VERKAUFT - Angebot für den Verkauf einer Wohnung in Vodice, Kroatien

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Dieses einzigartige Wohnungsangebot in Vodice stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren und Familien dar, die ein modernes Leben am Meer suchen. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen dreistöckigen Gebäudes, was einen bequemen Zugang ohne Aufzug und einen direkten Anschluss an die Außenbereiche ermöglicht.

Schneller Überblick

• Lage: Vodice, Gespanschaft Šibenik-Knin, Kroatien
• Fläche: 101,86 m²
• Aufteilung: Wohnung S1, 3,5-Zimmer-Wohnung (drei Schlafzimmer und offener Wohnbereich)
• Bäder: 2 komplett ausgestattete Badezimmer
• Etage: Erdgeschoss mit direktem Zugang
• Parkplatz: 1 gesicherter Stellplatz
• Entfernung zum Strand: 300 m
• Zustand: Neubau mit modernem Standard
• Garten: 134 m² privater Außenbereich

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Wohnungsangebot Vodice – Merkmale

Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen durchdacht gestalteten Raum mit 101,86 m² Nutzfläche. Das Herzstück des Zuhauses bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz, der eine perfekte Atmosphäre für das tägliche Leben und geselliges Beisammensein schafft. Dieses offene Konzept sorgt für einen natürlichen Lichteinfall im gesamten Raum und erleichtert die Kommunikation zwischen den verschiedenen Bereichen.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien oder als flexibler Bereich für Gäste und Homeoffice. Zwei voll ausgestattete Bäder bieten Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner. Zwei überdachte Terrassen bieten zusätzlichen Mehrwert – die kleinere mit 2,70 m² ist perfekt für den Morgenkaffee, während die größere Terrasse mit 19,79 m² als echtes Outdoor-Wohnzimmer zum Entspannen und Feiern dient.

Zu den gefragtesten Immobilien in Vodice zählt diese Wohnung insbesondere wegen des privaten Gartens von 134 m², der eine seltene Gelegenheit für eine eigene grüne Oase in Meeresnähe bietet. Der Garten ist vollständig mit mediterranen Pflanzen angelegt und lädt zum Entspannen ein.

In der Kategorie Wohnungen zum Verkauf überzeugt dieses Objekt durch seine Lage nur 300 Meter vom neu angelegten Strand entfernt. Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung samt WLAN-Thermostaten, Klimaanlage in allen Räumen sowie hochwertigen PVC-Fenstern mit Aluminiumjalousien ausgestattet.

Eigenschaften und Vorteile

• Erdgeschoss mit direktem Zugang zum 134 m² großen Garten
• Offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz
• Drei geräumige Schlafzimmer für maximale Flexibilität
• Zwei überdachte Terrassen (2,70 m² und 19,79 m²)
• Zwei voll ausgestattete Badezimmer
• Fußbodenheizung mit WLAN-Thermostaten in der gesamten Wohnung
• Klimaanlage in allen Räumen
• Gesicherter Parkplatz
• Nur 300 Meter zum neu gestalteten Strand
• Hochwertige PVC-Fenster mit Aluminiumjalousien
• Energieeffiziente Lösung
• Hervorragendes Investitionspotenzial

Wohnung Vodice – Perfekte Lage am Meer

Vodice zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten Kroatiens und bietet die ideale Mischung aus Entspannung und Unterhaltung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend der Stadt, nur 300 Meter vom Hauptstrand Plava Plaža entfernt, der für sein kristallklares Wasser und den sanften Zugang ins Meer bekannt ist.

In fußläufiger Entfernung finden Sie ausgezeichnete Restaurants wie die Konoba Arausa mit traditioneller dalmatinischer Küche, das Bistro Gulož mit hausgemachter Pasta und das Restaurant Sky mit Panoramablick. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte wie Lidl, Plodine und der lokale Markt mit frischen regionalen Produkten zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – der Flughafen Split ist 85 km entfernt, der Flughafen Zadar 62 km. Regelmäßige Busverbindungen werden von FlixBus und ARRIVA angeboten. Für Nachtschwärmer gibt es den legendären Club Hacienda Vodice mit einer Kapazität von 2.000 Personen sowie zahlreiche Strandbars.

Wohnungsangebot Vodice – Preis und Details

Verkaufspreis: 350.000 €

Im Preis enthalten sind die komplett fertiggestellte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, ein Parkplatz und der Zugang zum Garten. Die Maklerprovision beträgt 3 % inklusive MwSt.

Alle erforderlichen Unterlagen stehen zur Verfügung, darunter Baugenehmigung, Grundbuchauszug (Eigentumsnachweis), Standortgenehmigung, Teilungserklärung und Nutzungsgenehmigung.

Kontakt für weitere Informationen

Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Unsere erfahrenen Makler stehen Ihnen mit allen nötigen Informationen zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses.

Alle Angaben sind unverbindlich und können sich ändern. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung der Immobilie.

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