Attraktive neue Villa mit Pool und Meerblick, Istrien, Sveti Lovreč

Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens.

Die Lage der Kleinstadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet dominiert, in dem sich nicht weniger als 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler verstreut haben, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle in der Geschichte.

Das Haus ist als eine Wohneinheit mit einer Nutzfläche von 161,2 m² konzipiert, die sich über zwei Etagen und einen Hofbereich von 619 m² erstreckt.

Im Erdgeschoss, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und Esszimmer hat, verbindet ein offener Wohnbereich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein zusätzlicher Raum/Waschküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Bad, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer befinden sich im ersten Stock. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Außenterrasse mit Panoramablick auf die Region und das Meer befindet sich im zweiten Stock.

Eine Fußbodenheizung und ein Gebläsekonvektor sorgen in Kombination mit einer Wärmepumpe für die Beheizung und Kühlung des Hauses. Der Hof des Anwesens ist vollständig umzäunt und ästhetisch gestaltet. Es gibt eine Sonnenterrasse und eine überdachte Sommerküche mit Toilette, die von einem 38 m² großen Überlaufpool mit Sonnenterrasse dominiert wird.

Diese Immobilie ist ideal für ein ruhiges Familienleben und eine Investition in die touristische Vermietung. Lage, Grundriss und Ausstattung machen sie für beides perfekt. Der angegebene Preis beinhaltet eine schlüsselfertige Lösung für den Kauf eines ausgestatteten und möblierten Hauses.

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