Attraktive Villa im Zentrum von Vrsi zu verkaufen in Kroatien

Villa im Herzen von Vrsi zu verkaufen

Wir präsentieren eine attraktive Villa zum Verkauf im hochwertigen Rohbauzustand, zentral gelegen in Vrsi, nur 20 Autominuten von Zadar entfernt. Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, darunter ein Sport- und Freizeitzentrum, Geschäfte, Cafés und eine Schule.

Wesentliche Merkmale der Immobilie

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 413 m², während die Nettofläche des Gebäudes 160 m² beträgt (Erdgeschoss 60 m², Obergeschoss 55 m², Dachterrasse 45 m²). Die Villa wurde nach hohen Baustandards errichtet – Stahlbetonkonstruktion, hochwertige PVC-Fenster, Wärme- und Dachabdichtung, Fassade mit 10 cm Isolierung.

Bisher sind 90 % der Bauarbeiten abgeschlossen, und die letzten Details im Innen- und Außenbereich können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Käufer haben die Möglichkeit, die Endmaterialien, die Gartengestaltung sowie den Einbau eines Pools oder Whirlpools auf der Terrasse selbst zu wählen.

Im Hof sind zwei private Stellplätze vorgesehen, und das Gebäude ist als eine Wohneinheit konzipiert, kann aber auch in zwei separate Einheiten umgewandelt werden. Die begehbare Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschlüssen bietet die Möglichkeit, einen Sonnenbereich mit Blick auf die Bucht Vrsi-Mulo und das Velebit-Gebirge einzurichten.

Raumaufteilung

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und eine großzügige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine nicht überdachte Terrasse. Die Dachterrasse ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen.

Der Innenbereich wird unmöbliert verkauft, sodass Sie ihn ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Villa eignet sich ideal als Familienhaus, Feriendomizil oder als Investition für die touristische Vermietung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer modernen Villa in einer der gefragtesten Regionen Kroatiens – Vrsi!

Wenn Sie eine luxuriöse Villa zum Wohnen oder als Kapitalanlage suchen, bietet diese moderne Immobilie in Vrsi eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer attraktiven Region Dalmatiens. Weitere exklusive Objekte an der Adria finden Sie in der Übersicht auf der Seite Luxusvillen zum Verkauf und entdecken Sie Ihr ideales Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

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