Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung - Preko, Insel Ugljan

Zum Verkauf steht attraktives Bauland in einer ruhigen und sehr begehrten Lage in Preko auf der Insel Ugljan, ideal für den Bau einer modernen mediterranen Villa.

Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen schönen Blick auf Preko, den Zadar-Kanal und den Berg Velebit. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und bequemer Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Eine Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und der Verkauf umfasst ein komplettes Architekturprojekt für eine moderne Luxusvilla, was dem zukünftigen Eigentümer die Entwicklung erheblich erleichtert und effizienter gestaltet.

Das genehmigte Projekt umfasst eine moderne Villa mit einer gesamten netto Innenfläche von 268,81 m², die über mehrere funktionale Ebenen verteilt und sorgfältig an die natürliche Geländekonfiguration angepasst ist. Die Architektur wurde so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt und gleichzeitig natürliches Licht, Ausblicke und Privatsphäre maximiert.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Der Hauptwohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich, während das Projekt auch eine Garage und zusätzliche Nutzräume beinhaltet.

Besonderer Wert wurde auf das Leben im Freien gelegt. Das Projekt bietet insgesamt 212,72 m² Außenbereiche, darunter Terrassen, Balkone und mehrere Außenwohnzonen sowie einen 38,76 m² großen Swimmingpool. Die Terrassen sind auf verschiedenen Ebenen angeordnet, folgen dem natürlichen Gefälle des Geländes und schaffen attraktive private Bereiche zum Entspannen, Unterhalten und Genießen der Panoramaaussichten.

Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der Nähe zum Meer und zu den täglichen Annehmlichkeiten. Der Jaz-Strand ist etwa 12 Gehminuten entfernt, der Tommy-Supermarkt etwa 5 Gehminuten, während der Fährhafen ca. 6 Autominuten entfernt ist.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Immobilie mit dem kompletten Projekt und der Baugenehmigung zu erwerben, sowie die Option, die gesamte Villa schlüsselfertig gemäß dem genehmigten Projekt und den vereinbarten Spezifikationen errichten zu lassen.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Luxusvilla in Preko schaffen möchten, sei es zur privaten Nutzung, für den Urlaub oder als Investition für eine hochwertige touristische Vermietung.

Die vollständige Projektdokumentation steht ernsthaften Käufern zur Verfügung. Weitere Informationen zur Baugenehmigung, Projektspezifikationen, Bauvoraussetzungen und zur schlüsselfertigen Option sind auf Anfrage erhältlich

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