Auf Čiovo steht ein Haus in hervorragender Lage mit traumhaftem Meerblick zum Verkauf

Immobilien auf Čiovo – Apartmenthaus mit Potenzial in ausgezeichneter Lage, mit herrlichem Ausblick und Meeresnähe, zu verkaufen

Im Angebot steht ein freistehendes Haus mit Wohn- und Geschäftsnutzung, das sich an einer attraktiven Position mit faszinierendem Ausblick befindet, nur wenige Schritte vom Meer und einem bekannten lokalen Strand entfernt. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss und drei oberirdische Etagen, die Lagerräume, Gewerbeflächen sowie vier Wohnungen beinhalten.

Das Anwesen steht auf einem Grundstück von etwa 470 m² und bietet eine Gesamtbruttogrundfläche von rund 604 m², die funktional auf Keller, Erdgeschoss und zwei obere Stockwerke verteilt ist. Die erste Ebene bildet das Untergeschoss, das über eine Innentreppe mit den übrigen Etagen verbunden ist und von der Ostseite des Hofes zugänglich ist. Der Keller ist in drei großzügige Räume für Lagerzwecke unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Bereich ohne Trennwände, der ruhiges Arbeiten ermöglicht oder sich leicht zu Wohnzwecken umgestalten lässt. Auf der Westseite des Erdgeschosses liegt eine große, offene Terrasse, die sich durch zusätzliche Ausstattung weiter aufwerten lässt. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine Treppe direkt von außen an der Nordseite sowie von der Ostseite des Gebäudes. Im ersten Stock befinden sich zwei separate Wohnungen mit gemeinsamem Vorraum. Die größere Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem WC, einem Flur sowie einem offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf eine geräumige teilüberdachte Terrasse gelangt. Die kleinere Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich sowie eine kleine Loggia. Die zweite Etage ist identisch aufgeteilt wie die erste und eignet sich ebenfalls für zwei Wohnungen mit ähnlichem Grundriss. Das zweite Obergeschoss ist als ausgebautes Dachgeschoss konzipiert, wobei die Terrasse auf dieser Ebene kleiner ausfällt. Es ist zu beachten, dass das Innere dieser Etage noch nicht fertiggestellt ist und abschließende Bauarbeiten hinsichtlich Ausbau, Ausstattung und Gestaltung erforderlich sind. Im Außenbereich des Grundstücks können drei Autos geparkt werden.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank der attraktiven Lage und der vielseitigen Nutzbarkeit für touristische oder andere gewerbliche Zwecke. Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial, das sich durch gezielte Investitionen in die Fertigstellung und Gestaltung voll ausschöpfen lässt, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen anpassen können.

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