Authentische Villa mit Panoramablick aufs Meer zu verkaufen in Kroatien

Im malerischen Ort Jesenice bei Dugi Rat befindet sich eine einzigartige, authentische Villa zum Verkauf, die außergewöhnliche Privatsphäre und einen faszinierenden Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln bietet.

Lage und Umgebung

Jesenice ist ein kleines dalmatinisches Dorf mit etwa 2.000 Einwohnern, gelegen zwischen Split und Omiš. Die Villa befindet sich im grünen Gürtel des alten Dorfes, am Fuße des Berges Mosor, einem bekannten Ziel für Wander- und Naturliebhaber. Sie liegt nur 2 km vom Ortszentrum entfernt, was einen ruhigen Aufenthalt mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen ermöglicht.

Aufteilung und Ausstattung der Villa

Diese Immobilie vereint traditionelle Steinarchitektur mit moderner Anpassung. Die Villa steht auf einem 800 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 228 m², verteilt auf drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, ergänzt durch eine nutzbare Dachterrasse.

Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, eine Sommerküche mit Grill sowie ein Entspannungsbereich mit Sauna. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Essbereich und einem Pool von 28 m² sowie einer Sonnenterrasse.

Das Erdgeschoss umfasst drei geräumige, modern gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein komfortables Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit Bad, während die Dachterrasse einen Whirlpool und einen Sonnenbereich mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln bietet – der perfekte Ort, um den Sternenhimmel zu beobachten und zu entspannen.

Die Villa ist mit Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, im Essbereich und im Wohnzimmer sowie mit WLAN ausgestattet. Hochwertige Isolierung, Aluminiumfenster, ein Solarboiler und eine Zentralheizungsinstallation sorgen für eine hohe Energieeffizienz.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind vier überdachte Parkplätze, ein Geräteraum, ein Technikraum für den Pool und eine Waschküche. Die Villa verfügt über einen eigenen Wassertank mit 54 m³ Fassungsvermögen und zwei Klärgruben, da sie nicht an das städtische Wasser- und Abwassernetz angeschlossen ist.

Infrastruktur und Nähe zu Einrichtungen

In unmittelbarer Nähe (500 m) befindet sich eine bekannte Konoba mit ausgezeichneter Küche und herrlicher Aussicht. Der Strand und das Meer sind 1.500 m entfernt, während Split und Omiš in kurzer Fahrzeit erreichbar sind (14 km bzw. 9 km). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Einrichtungen liegen im Umkreis von 2 km, der Flughafen Split ist 35 km entfernt.

Diese Villa zum Verkauf in Jesenice vereint Luxus, Privatsphäre und naturnahes Wohnen – ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung an der kroatischen Küste.

Diese authentische Villa in Jesenice bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe und ist somit ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung an der Adria. Weitere Informationen zu ähnlichen exklusiven Immobilien finden Sie unter exklusive Villen zum Verkauf in Kroatien und entdecken Sie Ihr Traumzuhause mit Panoramablick auf das Meer.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Podstrana