Barban - Authentisches Steinhaus mit beheiztem Pool und Sportanlagen

In einem friedlichen Dorf in der Gemeinde Barban gelegen, nur 20 Autominuten von Pula und der wunderschönen istrischen Küste entfernt, bietet dieses attraktive Doppelhaushälfte aus Stein eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als profitable Ferienvermietungsinvestition. Auf einem wunderschön angelegten 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie absolute Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre inmitten der Natur.

Das Haus bietet 101 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und wurde durchdacht gestaltet, um die Funktionalität zu maximieren und gleichzeitig komfortables, modernes Wohnen zu gewährleisten.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten 25 m² großen Terrasse. Komplett mit einem traditionellen Stein-Grill, schafft die Terrasse die perfekte Umgebung für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung das ganze Jahr über.

Die erste Etage beherbergt ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Kinderzimmer, einen Flur und ein modernes Familienbadezimmer. Die oberste Etage ist einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad gewidmet, das zusätzliche Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Außenbereich, der als private Oase der Entspannung und Erholung konzipiert wurde. Er verfügt über einen beheizten Außenpool, einen 9 m² großen Abstellraum, drei Sportplätze und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Ganzjähriger Komfort wird durch Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlagen und einen zusätzlichen Holzofen gewährleistet, die ein effizientes Heiz- und Kühlsystem für jede Jahreszeit bieten.

Die ruhige Lage, die praktische Aufteilung, die umfangreichen Außenanlagen und die hervorragenden Verkehrsverbindungen nach Pula und zur Ostküste Istriens machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Wahl für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial suchen.

Der Besitz ist klar (1/1), alle Unterlagen sind in Ordnung und die Immobilie ist bereit für die sofortige Eigentumsübertragung.

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