Buje, Istrien – Renoviertes steinhaus mit weitblick

Eingebettet in ein charmantes Dorf nur wenige Kilometer von Buje entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte Steinhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Mit großzügigen Terrassen und atemberaubendem Panoramablick auf die istrischen Hügel und das Meer ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 126,85 m² Fläche im Erdgeschoss mit einer großen überdachten Terrasse von 29,45 m². Dieser Bereich befindet sich im hochwertigen Rohbau und eignet sich perfekt zur individuellen Gestaltung, sei es als traditionelle Taverne, Restaurant oder zusätzlicher Wohnraum. Das erste Obergeschoss, ebenfalls 126,85 m² groß, ist eine komplett möblierte Wohnung mit offenem Wohnbereich, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Eingangsbereich und überdachter Veranda sowie einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Das zweite Obergeschoss mit 97,40 m² befindet sich ebenfalls im hochwertigen Rohbau und bietet Flexibilität für eine weitere Wohnung oder zusätzlichen Ausbau. Die bestehende Wohnung im ersten Stock generiert bereits Einnahmen durch saisonale Vermietung.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien strukturell renoviert und stellt eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Das Erdgeschoss kann gewerblich genutzt werden, während die beiden oberen Etagen Mietpotenzial bieten. In einer Gegend bekannt für Gastronomie, Weingüter und malerische Radwege gelegen, ist dieses Haus ideal für alle, die authentischen istrischen Charme mit modernen Möglichkeiten verbinden möchten.

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