Charmante Immobilie direkt am Meer mit Restaurant in Rogoznica

Immobilien in Rogoznica – Traditionell gestaltetes Haus mit Restaurant und Wohnung in erster Meereslinie zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Immobilie in außergewöhnlicher Lage präsentieren zu dürfen, direkt an der Uferpromenade mit herrlichem Meerblick. Es handelt sich um ein Haus, das durch seine charakteristische dalmatinische Architektur und stilvolle Einrichtung besticht. Im Gebäude befinden sich ein etabliertes Restaurant sowie eine komplett ausgestattete Wohnung mit großzügiger Terrasse. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die bereits in der Gastronomie tätig sind oder in diesem Bereich starten möchten.

Das Haus verfügt über insgesamt 277 m², verteilt auf drei Etagen, von denen jede eine eigene Terrasse mit atemberaubendem Ausblick besitzt. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss werden von einem charmanten Restaurant eingenommen, dessen untere Terrasse sich unmittelbar an der Promenade befindet, während die obere Terrasse ideal für Gäste ist, die mehr Privatsphäre wünschen. Das Ambiente des Restaurants spiegelt den authentischen Geist der Region wider, denn jedes Detail – von der Möblierung bis zur Dekoration – ist ein getreues Abbild der Tradition. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Kamin, der nicht nur das Ambiente verschönert, sondern auch ausreicht, um die gesamte Etage in den Wintermonaten zu beheizen. Neben dem Restaurant befindet sich im zweiten Obergeschoss eine voll möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer offenen Terrasse von 20 m².

Die Innenaufteilung des Hauses kann flexibel angepasst werden, falls der neue Eigentümer die Gastronomie nicht weiterführen, sondern ausschließlich auf Unterkunft setzen möchte. In diesem Fall könnte das Erdgeschoss als Rezeption, Küche sowie gemeinsamer Wohn- und Essbereich genutzt werden. Das erste und zweite Obergeschoss wären dann für Gästezimmer vorgesehen. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst interessantes Angebot mit großem geschäftlichem Potenzial.

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