Čiovo, Okrug.G., 2-Zimmer-Wohnung 100m2, Neubau, Garagenplatz, Abstellraum

Čiovo, Okrug Gornji, komfortable Zweizimmerwohnung 100 m2 in einem Neubau mit Garagenstellplatz und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über 74 m2 Innenfläche plus 26 m2 in zwei Loggien. Sie befindet sich im Untergeschoss, ist nach Nord-Süd ausgerichtet und besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad), einem Flur, zwei Bädern, einem Waschraum, einem Abstellraum in der Wohnung und einem Abstellraum im Keller des Gebäudes, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Loggien, eine auf der Nordseite, die von den Zimmern ausgeht, und die andere auf der Südseite, die vom Wohnzimmer ausgeht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Keller (4m2).

Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Gebäude, in dem alle Wohnungen nach höchsten Standards gebaut und mit außergewöhnlicher Qualität ausgestattet sind, darunter Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, erstklassige PVC-Tischlerei mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Moskitonetze an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen (mit Auswahlmöglichkeit), exzellente Parkettböden in den Schlafzimmern, hochwertige Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie sogar die Fernöffnung der Haustüren per Handy.

Das Gebäude hat 4 Etagen: Untergeschoss (Garagen), Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, zwei Eingänge mit einem Aufzug, der von der Garage zu den Wohnungen führt. Hervorragende Lage in Meeres- und Strandnähe (150m), in der Nähe aller weiteren Einrichtungen, mit einer ausgezeichneten breiten Zufahrtsstraße (5m).

Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung, sodass die Rohbauarbeiten begonnen haben und die Fertigstellung für den Sommer 2025 geplant ist. Der Investor ist eine Firma, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Zahlung nach Baufortschritt.

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