Čiovo, Okrug.G., 2-Zimmer-Wohnung 90m2, Erdgeschoss, Meerblick, Neubau

Čiovo, Gornji District, komfortable Zweizimmerwohnung mit 90 m² in einem Neubau mit Garagenstellplatz und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über 74 m² Wohnfläche plus 16 m² auf zwei Balkonen. Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Nord-Süd ausgerichtet und besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Bad), einem Flur, zwei Bädern, einem Waschraum, einem Abstellraum in der Wohnung und einem weiteren im Keller des Gebäudes, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei Balkonen, einer auf der Nordseite von den Zimmern aus zugänglich, der andere auf der Südseite vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Keller (4 m²).

Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Gebäude, in dem alle Wohnungen nach höchsten Standards gebaut und mit außergewöhnlicher Qualität ausgestattet sind, darunter Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, erstklassige PVC-Fenster mit dreifach isolierendem Glas, Moskitonetze an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen (mit Auswahlmöglichkeit), exzellenter Parkettboden in den Schlafzimmern, hochwertige Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie sogar die Möglichkeit, die Haustür per Handy fernzusteuern.

Das Gebäude hat 4 Etagen: Keller (Garagen), Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, zwei Eingänge mit Aufzug, der von der Garage zu den Wohnungen führt. Hervorragende Lage in Meeres- und Strandnähe (150 m), nahe aller weiteren Einrichtungen, mit einer ausgezeichneten breiten Zufahrtsstraße (5 m).

Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung, sodass die Rohbauarbeiten bereits begonnen haben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Der Investor ist eine Firma, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Zahlung nach Baufortschritt.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Okrug Gornji