Čiovo, Okrug.G., 2-Zimmer-Wohnung 90m2, Erdgeschoss, Meerblick, Neubau

Čiovo, Okrug Gornji, komfortable Zweizimmerwohnung mit 90 m2 in einem Neubau mit Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt über 74 m2 Innenfläche sowie 16 m2 auf zwei Balkonen. Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Nord-Süd ausgerichtet und besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon größer mit separatem Kleiderschrank und eigenem Bad), einem Flur, zwei Bädern, einem Waschraum, einem Abstellraum in der Wohnung und einem im Keller (4 m2), Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Balkonen, einer auf der Nordseite von den Zimmern aus zugänglich, der andere auf der Südseite vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil.

Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Gebäude, in dem alle Wohnungen nach höchsten Standards gebaut und mit außergewöhnlicher Qualität ausgestattet sind, darunter Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, erstklassige PVC-Tischlerei mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Moskitonetze an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen (mit Auswahlmöglichkeit), exzellente Parkettböden in den Schlafzimmern, hochwertige Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie sogar die Fernöffnung der Haustür per Handy.

Das Gebäude hat 4 Etagen: Keller (Garagen), Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, zwei Eingänge mit Aufzug, der von der Garage zu den Wohnungen führt. Hervorragende Lage in Meeres- und Strandnähe (150 m), in der Nähe aller weiteren Einrichtungen, mit einer ausgezeichneten breiten Zufahrtsstraße (5 m).

Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung, sodass die Rohbauarbeiten begonnen haben und die Fertigstellung für Sommer 2025 geplant ist. Der Investor ist eine Firma, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Zahlung nach Baufortschritt.

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