Čiovo, Okrug.G., 2-Zimmer-Wohnung 90m2, Meerblick, Garage, Novogr.

Čiovo, Okrug Gornji, komfortable Zweizimmerwohnung mit 90 m² in einem Neubau mit Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt über 74 m² Innenfläche sowie 16 m² auf zwei Balkonen. Sie befindet sich im ersten Stock, ist nach Nord-Süd ausgerichtet und besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon größer mit separatem Kleiderschrank und eigenem Bad), Flur, zwei Bädern, Waschküche, einem Abstellraum in der Wohnung und einem im Keller (4 m²), Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Balkonen, einer auf der Nordseite von den Zimmern aus zugänglich, der andere auf der Südseite vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil.

Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Gebäude, in dem alle Wohnungen nach höchsten Standards gebaut und mit außergewöhnlicher Qualität ausgestattet sind, darunter Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, erstklassige PVC-Tischlerei mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Moskitonetze an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen (mit Auswahlmöglichkeit), exzellente Parkettböden in den Schlafzimmern, hochwertige Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie sogar die Fernöffnung der Haustür per Handy.

Das Gebäude hat 4 Etagen: Keller (Garagen), Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, zwei Eingänge mit Aufzug, der von der Garage zu den Wohnungen führt. Hervorragende Lage in Meeres- und Strandnähe (150 m), in der Nähe aller weiteren Einrichtungen, mit einer ausgezeichneten breiten Zufahrtsstraße (5 m).

Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung, sodass die Rohbauarbeiten bereits begonnen haben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Der Investor ist eine Firma, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Zahlung nach Baufortschritt.

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