Čiovo, Okrug.G., 2-Zimmer-Wohnung 90m2, Meerblick, Garage, Novogr.

Čiovo, Okrug Gornji, komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit 90 m² in einem Neubau mit Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt über 74 m² Innenfläche sowie 16 m² auf zwei Balkonen. Sie befindet sich im ersten Stock, ist nach Nordwesten und Süden ausgerichtet und besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon größer mit eigenem Bad), Flur, zwei Bädern, Waschküche, einem Abstellraum in der Wohnung und einem im Keller des Gebäudes, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und zwei Balkonen, einer auf der Nordseite von den Zimmern aus zugänglich, der andere auf der Südseite vom Wohnzimmer aus. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Keller (4 m²).

Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Gebäude, in dem alle Wohnungen nach höchsten Standards gebaut und mit außergewöhnlicher Qualität ausgestattet sind, darunter Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, erstklassige PVC-Tischlerei mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Moskitonetze an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen (mit Auswahlmöglichkeit), exzellente Parkettböden in den Schlafzimmern, hochwertige Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie sogar das ferngesteuerte Öffnen der Haustür per Mobiltelefon.

Das Gebäude hat 4 Etagen: Keller (Garagen), Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, zwei Eingänge mit einem Aufzug, der von der Garage zu den Wohnungen führt. Hervorragende Lage in Meeres- und Strandnähe (150 m), nahe aller weiteren Einrichtungen, mit einer ausgezeichneten breiten Zufahrtsstraße (5 m).

Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die Rohbauarbeiten haben begonnen und die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Der Investor ist eine Firma, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt. Zahlung nach Baufortschritt.

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