Čiovo, Okrug.G., komfortable 2-Zimmer-Wohnung 94m2, Garagenplatz, Abstellraum

Čiovo, Okrug Gornji, komfortable Zweizimmerwohnung mit 94 m² in einem Neubau mit Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt über 74 m² Innenfläche sowie 20 m² in zwei Loggien. Sie befindet sich im Untergeschoss, ist nach Nord-Süd ausgerichtet und besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon mit separatem Kleiderschrank und eigenem Bad), einem Flur, zwei Bädern, einem Waschraum, einer Speisekammer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Loggien: eine auf der Nordseite bei den Zimmern und die andere auf der Südseite beim Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz.

Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Gebäude, in dem alle Wohnungen nach höchsten Standards gebaut und mit außergewöhnlicher Qualität ausgestattet sind, darunter Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, erstklassige PVC-Tischlerei mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Moskitonetze an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen (mit Auswahlmöglichkeit), exzellente Parkettböden in den Schlafzimmern, hochwertige Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie sogar die Fernöffnung der Haustür per Handy.

Das Gebäude hat 4 Etagen: Untergeschoss (Garagen), Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, zwei Eingänge mit Aufzug, der von der Garage zu den Wohnungen führt. Hervorragende Lage in Meeres- und Strandnähe (150 m), nahe aller weiteren Einrichtungen, mit einer ausgezeichneten breiten Zufahrtsstraße (5 m).

Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die Rohbauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Der Investor ist eine Firma, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer. Zahlung nach Baufortschritt.

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