Čiovo, Okrug. G., lux. Penthouse 201m2, Meerblick, Garagenplatz

Čiovo, Okrug Gornji, luxuriöses 3-Zimmer-Penthouse mit 201 m² in einem Neubau mit einem Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz in einem Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über 131 m² Innenfläche sowie 70 m² auf drei Balkonen. Sie befindet sich im 4. (hinteren) Stockwerk, ist nach Nordwesten und Süden ausgerichtet und besteht aus drei Schlafzimmern (jedes Zimmer mit eigenem Bad, das größte zusätzlich mit Ankleideraum), Flur, 3 Bädern, WC, Waschküche, einem Abstellraum im Keller des Gebäudes (6 m²), großer Küche mit Esszimmer und großem Wohnzimmer sowie drei Balkonen (ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, die anderen beiden von den Schlafzimmern). Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz und einen Abstellraum im Keller (6 m²). Von der Wohnung und den beiden südlichen Balkonen bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Zur Wohnung gehören außerdem ein Jacuzzi und eine Sommerküche auf der Außenterrasse, die mit Jalousien und Fernsteuerung für Kameras ausgestattet wird.

Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Gebäude, in dem alle Wohnungen nach höchsten Standards gebaut und mit außergewöhnlicher Qualität ausgestattet sind, darunter Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, erstklassige PVC-Tischlerei mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Moskitonetze an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Jalousien, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen (mit Auswahlmöglichkeit), exzellente Parkettböden in den Schlafzimmern, hochwertige Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie sogar die Fernöffnung der Haustüren per Mobiltelefon.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen: Keller (Garagen), Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, zwei Eingänge mit einem Aufzug, der von der Garage zu den Wohnungen führt. Hervorragende Lage in Meeres- und Strandnähe (150 m), nahe aller weiteren Einrichtungen, mit einer ausgezeichneten breiten Zufahrtsstraße (5 m).

Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung, sodass die Rohbauarbeiten begonnen haben und die Fertigstellung für Sommer 2025 geplant ist. Der Investor ist eine Firma, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Zahlung nach Baufortschritt.

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