Čiovo, Okrug. G., lux. Penthouse 207m2, Meerblick, Garagenplatz

Čiovo, Okrug Gornji, luxuriöses 3-Zimmer-Penthouse mit 207 m² in einem Neubau mit Sommerküche und Whirlpool, Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz in einem Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über 138 m² Innenfläche plus 69 m² auf vier Balkonen. Sie befindet sich im 4. (letzten) Stock, ist nach Nordosten und Süden ausgerichtet und besteht aus drei Schlafzimmern (jedes Zimmer mit eigenem Bad, das größte zudem mit Ankleideraum), Flur, 3 Bädern, WC, Waschküche, einem Abstellraum im Keller des Gebäudes (5 m²), großer Küche mit Esszimmer und großem Wohnzimmer sowie drei Balkonen (ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, die anderen beiden von den Schlafzimmern) und einer großen überdachten Terrasse (56 m²) mit Sommerküche und Whirlpool. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz und einen weiteren Abstellraum im Keller (6 m²). Von der Wohnung, dem Südbalkon und der großen Terrasse bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Diese Wohnung umfasst einen Whirlpool und eine Sommerküche auf der Außenterrasse und wird mit Rollläden und fernsteuerbaren Kameras ausgestattet.

Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Gebäude, in dem alle Wohnungen nach höchsten Standards gebaut und mit außergewöhnlicher Qualität ausgestattet sind, darunter Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, erstklassige PVC-Tischlerei mit dreifach isolierverglasten Fenstern, Moskitonetze an allen Fenstern und Balkontüren, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen (mit Auswahlmöglichkeit), exzellente Parkettböden in den Schlafzimmern, hochwertige Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie sogar die Möglichkeit, das Treppenhaus per Handy fernzusteuern.

Das Gebäude hat 4 Etagen: Keller (Garagen), Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, zwei Eingänge mit einem Aufzug, der von der Garage zu den Wohnungen führt. Hervorragende Lage in Meeres- und Strandnähe (150 m), nahe aller weiteren Einrichtungen, mit einer ausgezeichneten breiten Zufahrtsstraße (5 m).

Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung, die Rohbauarbeiten haben begonnen und die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Der Investor ist eine Firma, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Zahlung nach Baufortschritt.

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