Grad Cres, Zentrum, Dreizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage, NEUBAU

Stadt Cres, Zentrum, Dreizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage, NEUBAU.

Im Herzen der Stadt Cres, nur 100 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns, befindet sich diese geräumige und modern organisierte Dreizimmerwohnung in einem zeitgemäßen Wohn- und Geschäftshaus von hoher Bauqualität.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtnutzfläche von 83,25 m², während die tatsächliche Fläche der Wohnung mit zugehörigen Teilen 93,14 m² beträgt. Sie besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem zusätzlichen Abstellraum sowie einer Loggia, die einen angenehmen Außenbereich und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage, was im Stadtzentrum einen erheblichen Vorteil darstellt.

Die Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet und mit hochwertigen Materialien und modernen Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung, PVC-Fenstern und Fensterläden zum Sonnenschutz ausgestattet.

Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss, drei Geschäftsräume im Erdgeschoss sowie insgesamt 14 Wohnungen, die sich auf die drei oberen Etagen verteilen. Es befindet sich in außergewöhnlicher Lage im Herzen von Cres, umgeben von Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen und unterhaltsamen Einrichtungen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen dar, eignet sich aber auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung, dank ihrer Lage, Bauqualität und funktionalen Aufteilung.

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