Dalmatinische Villa mit Pool in Komiža zu verkaufen in Kroatien

Dalmatinische Villa zum Verkauf befindet sich in ruhiger Lage in Komiža, umgeben von viel Grün und mediterranen Pflanzen auf einem 400 m² großen Grundstück. Diese exklusive Immobilie bietet Privatsphäre ohne direkte Nachbarn; der Außenbereich ist mit einer Sonnenterrasse, einem Pool und einem gepflegten Garten mit Sauerkirschen, Zitronen, Orangen, Kirschen, Oliven, Feigen und Johannisbrotbäumen gestaltet.

Aufteilung und Ausstattung

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen:

Kellergeschoss

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Apartment mit Küche und Bad, ein Weinkeller, eine Waschküche sowie ein Heizraum mit Wärmepumpen und Warmwasserboilern.

Erdgeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit mit Eingang, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Technikraum. Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine Loggia und in den großzügigen Hof mit Sommerküche.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit identischer Raumaufteilung; vom Wohnbereich aus hat man Zugang zur Loggia, zur Sonnenterrasse und zum Pool.

Technische Ausstattung und Extras

Haus und Hof sind mit weißem Brac-Stein verkleidet. Alle Fenster und Türen bestehen aus Aluminium und Glas einer renommierten Marke, die Fensterläden sind aus Lärchenholz gefertigt. Das Dachgeschoss ist mit Dielenboden ausgelegt und verfügt über zwei Aluminium-Dachfenster für natürliches Licht.

Fernseh- und Telefonanschlüsse sind in allen Räumen über Multischalter verteilt, dazu gibt es eine SAT-TV-Antenne mit zwei LNBs sowie eine terrestrische Antenne. Sämtliche Räume sind klimatisiert und bieten sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion; zusätzlich gibt es eine Warmwasser-Fußbodenheizung sowie elektrische Fußbodenheizung im Untergeschoss. Die Wohnzimmer sind mit Deckenventilatoren ausgestattet, der Hof verfügt über adiabatische Kühlung (Wassernebel).

Ideal zum Wohnen und Vermieten

Diese hochwertig gebaute und gepflegte Villa in Komiža stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Sie eignet sich sowohl für die touristische Vermietung als auch als Familienwohnsitz. In der Nähe befinden sich Sportplätze (Tennis, Basketball, Handball, Kleinfeldfußball), und der nächste Strand ist nur 450 m entfernt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser besonderen Immobilie auf der Insel Vis!

Diese wunderschöne Villa in Komiža bietet authentisches mediterranes Flair und Ruhe auf der Insel, umgeben von Natur und in Meeresnähe. Für weitere Informationen zu verfügbaren Immobilien auf dieser einzigartigen dalmatinischen Insel entdecken Sie das vielfältige Angebot auf der Seite Immobilien Vis, wo Sie ähnliche Villen, Wohnungen und Ferienhäuser finden können.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Komiža