Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer, Istrien, Opatija

Opatija ist eine kroatische Küstenstadt an der Adria. Im 19. Jahrhundert war sie ein mondäner Kurort, der von Villen aus der Habsburgerzeit geprägt ist. Die Lungomare ist eine Promenade, die sich entlang der Küste schlängelt und Ausblicke auf die Stadt und die benachbarten Inseln bietet.

Dieses Haus bietet einen unvergesslichen Aufenthalt. Die Wohnfläche von 269 m2 erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.

Im Keller befinden sich ein Fitnessbereich (71 m2), ein Heizraum (10 m2), ein Technikraum für den Pool (10 m2), ein Abstellraum und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Klimaanlage, Heizung und Kühlung sind im Haus installiert, ebenso wie eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen.

Das Erdgeschoss mit 69 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches WC.

Im ersten Obergeschoss mit 109 m2 gibt es einen zweiten Wohnbereich mit Balkon und zwei Schlafzimmer mit privaten Duschen, insgesamt 9 m2.

Die Villa gilt als Luxusimmobilie, da bei der Ausstattung nur hochwertige Materialien verwendet wurden. Ohne die Wohnfläche beträgt der Garten dieser Villa 340 m2, die Gesamtgrundstücksfläche 550 m2.

Im Garten stehen ein Swimmingpool (70 m2), ein Strand und zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Nur 1.500 Meter trennen das Meer vom ersten Strand, etwa 3 Kilometer landeinwärts. Bis Ende 2022 werden die Möbel der Villa fertiggestellt sein.

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