Drei exklusive Villen mit Pool stehen auf der Insel Ugljan zum Verkauf in Kroatien

Villen mit Pool auf der Insel Ugljan zu verkaufen

In dem ruhigen Ort Lukoran auf der Insel Ugljan präsentieren wir drei moderne Villen zum Verkauf, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilien bieten komfortablen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal sowohl zur Erholung als auch als Investition.

Aufteilung und Fläche

Jede Villa verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Bad sowie eine überdachte Terrasse. Der offene Wohnbereich ist direkt mit der Außenterrasse verbunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur nicht überdachten Terrasse. Die Bruttogrundfläche der Villen beträgt etwa 118 m², die nutzbare Wohnfläche liegt bei 95 m².

Je nach Lage besitzt jede Villa einen Garten von 440 bis 470 m², zwei Stellplätze und einen privaten Pool. Zwei der Villen bieten zudem einen herrlichen Meerblick, was ihre Attraktivität zusätzlich steigert.

Bauqualität und Ausstattung

Die Villen sind aus ITONG Porenbeton mit hochwertiger Dämmung (10 cm) gebaut, das Erdgeschoss ist mit Benkovac-Stein verkleidet. Die Sanitäranlagen stammen von Geberit, die Bodenbeläge können nach Wunsch des Käufers ausgewählt werden. In den Schlafzimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, die sich bei Bedarf auch in den Bädern ergänzen lässt.

Die Pools bestehen aus Kunststoff und sind mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die untere Terrasse im Erdgeschoss verfügt über eine Biopergola. Jede Villa ist mit zwei Außen- und vier Innen-Inverter-Klimaanlagen, Solarpanels mit 5.500 W Leistung sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Standort Lukoran

Lukoran ist eine malerische Ortschaft an der nordöstlichen Küste der Insel Ugljan, bekannt für ihre Buchten, von Pinienwäldern umgebene Strände und ihre reiche Geschichte. Die wirtschaftliche Grundlage bilden Landwirtschaft, Olivenanbau, Fischerei und Tourismus. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche des hl. Laurentius und der Sommersitz der Familie de Ponte bereichern die Region zusätzlich.

Diese Villen zum Verkauf sind eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie an der Adria suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Investition in die touristische Vermietung.

Wenn Sie nach einer idealen Investition oder einer luxuriösen Ferienimmobilie an der Adria suchen, sind Villen mit Pool auf der Insel Ugljan dank ihrer Nähe zum Meer und des modernen Designs eine ausgezeichnete Wahl. Das Angebot an Immobilien auf dieser Insel wird immer vielfältiger. Weitere Informationen zu verfügbaren Wohnungen und Villen finden Sie auf der Seite Wohnungen Ugljan. Hier können Sie aktuelle Angebote entdecken und die perfekte Immobilie für Ihre Wünsche finden.

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