Dreifamilienhaus in Rijeka-Martinkovac zu verkaufen in Kroatien

Großzügiges Haus mit Panoramablick zu verkaufen

In einer ruhigen Lage in Rijeka, im Stadtteil Martinkovac, befindet sich ein Haus zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 551 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss, was außergewöhnliche Funktionalität und vielfältige Anpassungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer bietet.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Das Untergeschoss mit 164 m² umfasst eine Garage, ein Bad mit WC, einen Heizraum sowie weitere Räume. Dieser Bereich wurde früher als Werkstatt genutzt, lässt sich jedoch problemlos in einen Wohn- oder Gewerberaum umwandeln, je nach Bedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 153 m², bestehend aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit Blick auf die Kvarner-Bucht führt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Abstellraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das erste Obergeschoss bietet eine Maisonette-Wohnung mit 171 m², deren Grundriss dem der Wohnung im Erdgeschoss ähnelt. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse, und eine innenliegende Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich eine Galerie und ein großzügiger Lagerraum mit viel Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten befinden.

Das Dach des Hauses ist als Satteldach mit unterschiedlichen Höhen ausgeführt. Auf der Südseite sind Kunststofffenster verbaut, während auf der Nordseite Holzfenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.

Die Zentralheizung läuft über Heizöl mit einem großen 8.000-Liter-Tank im Heizraum, zusätzlich ist das Heizen über elektrische Klimaanlagen möglich. Das Grundstück mit 548 m² bietet eine Garage und weitere überdachte Stellplätze, was besonders praktisch für mehrere Fahrzeuge ist.

Das Haus ist an das städtische Abwassersystem angeschlossen, und an der Stelle der ehemaligen Klärgruben besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, was den Wert der Immobilie weiter steigert.

Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, was eine flexible Nutzung ermöglicht – vom Familienwohnen bis hin zur Investition in Vermietung oder gewerbliche Nutzung. Diese Immobilie zum Verkauf in Rijeka ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause suchen oder in Immobilien an attraktiver Lage investieren möchten.

Dieses großzügige Haus in Rijeka, ideal für das Familienleben oder als Investition in die Vermietung, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Komfort. Wenn Sie an ähnlichen Häusern mit mehreren Wohneinheiten in attraktiven Lagen interessiert sind, entdecken Sie unser Angebot auf der Seite Hausverkauf und finden Sie die passende Immobilie für sich.

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