Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Sutivan zu verkaufen in Kroatien

Großzügiges Haus zum Verkauf in Sutivan

In einer ruhigen Gegend von Sutivan auf der Insel Brač befindet sich dieses außergewöhnliche Haus zum Verkauf mit Blick auf den Brač-Kanal. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.230 m², nur 250 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt – ideal sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.

Aufteilung und Ausstattung

Das Haus verfügt über ein Untergeschoss und zwei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von 150 m². Es stehen vier großzügige Terrassen mit insgesamt 100 m² zur Verfügung, die perfekt sind, um das mediterrane Klima zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine klimatisierte Wohnung mit 85 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einer großen Terrasse von 50 m².

Im Obergeschoss gibt es zwei klimatisierte Apartments mit jeweils 35 m², jede mit eigener Terrasse (15 m²), Schlafzimmer, Bad und einer kleinen Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit 15 m² sowie ein Zimmer mit Bad und separatem Eingang (12 m²).

Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet einen Pool (6 x 4 m), einen Grillplatz sowie private Parkmöglichkeiten für sechs Fahrzeuge. Die Umgebung ist geprägt von Olivenbäumen, Weinreben und verschiedenen Obstbäumen, was das authentische dalmatinische Flair unterstreicht.

Weitere Vorteile und Infrastruktur

Ein Teil des Grundstücks (550 m²) verfügt über eine Baugenehmigung, was zusätzliche Bau- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet. Die Infrastruktur umfasst Zufahrtsstraßen, Strom, Wasser und Kanalisation. Diese Immobilie zum Verkauf in Sutivan ist hervorragend gepflegt und wird regelmäßig instand gehalten, sodass ein sofortiger Einzug ohne weitere Investitionen möglich ist.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder ein ruhiges Leben in einer der attraktivsten Lagen der Insel Brač. Das Haus eignet sich auch hervorragend für die touristische Vermietung dank der Nähe zum Meer, zum Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen.

Für alle, die ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage in bester Lage suchen, bietet die Insel Brač eine vielfältige Auswahl an Immobilien am Meer und ein herrliches mediterranes Ambiente. Entdecken Sie aktuelle Angebote für Immobilien auf Brač und finden Sie Ihr perfektes Haus mit Pool, Garten oder Apartments für die touristische Vermietung.

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