Einzigartige moderne Villa mit Pool, Liznjan, ISTRIEN

Einzigartige moderne Villa mit Pool zu verkaufen, Ližnjan, ISTRIEN

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem kleinen Dorf, nur 490 m vom nächsten Strand und 8 km von Pula entfernt.

Sie hat eine Gesamtfläche von 429 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 1140 m2. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Vom Erdgeschoss aus gelangt man durch eine Glaswand auf eine überdachte Außenterrasse, einen wunderschönen Infinity-Pool und einen herrlichen grünen Garten. Die überdachte Terrasse verfügt über einen großen Grill für Holz und Kohle. Der beeindruckende Infinity-Pool von 43 m2 mit Sonnendeck hat eine klassische Treppe und einen idealen Platz zum Ausruhen und Entspannen im Schatten.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige, modern eingerichtete und helle Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Natürliches Licht in den Zimmern wird durch große Glaswände gewährleistet, die den Aufenthalt noch angenehmer und die Räume großzügiger machen.

Die Villa ist modern ausgestattet und möbliert, mit einem intelligenten Klimasystem für Heizung und Kühlung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Inneren sticht das Foyer mit einer Höhe von 7,5 m hervor, das von einer luftigen Treppe zum ersten Stock umgeben ist. Die Villa ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet, da es keine Stufen gibt und das Schlafzimmer auf einer Ebene liegt.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Der Garten ist vollständig eingezäunt, was maximale Privatsphäre und Ruhe bietet. Er ist wunderschön mit einem grünen Rasen gestaltet, der von einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt wird, und es gibt Parkplätze für sechs Autos.

Diese Villa mit einzigartiger Architektur und modernem Design ist die perfekte Wahl für einen erholsamen Urlaub mit Familie und Freunden und eine Flucht aus dem hektischen Alltag.

Ližnjan ist ein kleines Fischer- und Bauerndorf und das Zentrum einer Gemeinde im Kreis Istrien. Es liegt im Südosten der Halbinsel Istrien auf einem kleinen Hügel über dem Meer und der Bucht von Kuja. Es gibt einen wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln Cres und Lošinj. Aktivurlauber können hier tauchen, windsurfen, Radwege nutzen, reiten und in den umliegenden dichten Eichenwäldern jagen. In lokalen Restaurants und Tavernen können Sie Meeresfrüchtespezialitäten mit einem Glas erstklassigen istrischen Weins genießen.

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