Elegante Villa mit Pool in Podstrana zu verkaufen in Kroatien

Villa mit Pool und Panoramablick aufs Meer zu verkaufen

In der attraktiven Podstrana, nur 400 m vom Meer entfernt, befindet sich eine elegante Villa zum Verkauf, die Luxus, moderne Architektur und Funktionalität perfekt vereint. Das Anwesen liegt erhöht und bietet einen ungestörten Panoramablick auf das Meer sowie die Bucht von Brač.

Die Villa verfügt über eine Bruttogesamtfläche von 190 m² und steht auf einem 510 m² großen Grundstück. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss mit insgesamt 182 m² geschlossener Wohnfläche. Die großzügige Terrasse mit beheiztem Pool (8 m x 4 m) und Sonnendeck ist ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit. Die umzäunte Zufahrt bietet Parkplätze für drei Fahrzeuge.

Aufteilung und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein gemeinsames Bad mit WC. Im Obergeschoss gibt es drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie eine Loggia mit beeindruckendem Meerblick.

Der Außenbereich ist mit einem gepflegten Garten samt automatischer Bewässerung, Kamin und einer Pergola mit verschiebbarem Dach gestaltet. Der Garten ist mit einer Palme, einem Olivenbaum und einheimischen Pflanzen bepflanzt; das Sonnendeck und die Außendusche mit Warmwasser sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Villa ist in allen Räumen mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet und bietet dank Styropor- und Steinwolldämmung eine hohe Energieeffizienz. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und hochwertiger Naturstein unterstreichen die erstklassige Bauqualität.

Erstklassige Lage in Podstrana

Podstrana ist ein bekanntes Urlaubsziel, nur 5 km von Split und 28 km vom Flughafen entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für Alltag und Freizeit – Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schule und Spielplatz. Entlang der gesamten Küste erstrecken sich Sand- und Kiesstrände, und die Uferpromenade verbindet Podstrana mit Stobreč und Omiš.

Diese Immobilie zum Verkauf wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten und ist sofort bezugsfertig oder für die touristische Vermietung geeignet. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Villa an der Adria mit hochwertiger Ausstattung und hervorragender Lage suchen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer luxuriösen Villa oder einem modernen Haus direkt am Meer sind, bietet Podstrana hervorragende Möglichkeiten für Investition und Erholung. Entdecken Sie das aktuelle Angebot exklusiver Objekte an der Küste in der Kategorie Luxusvillen Verkauf und finden Sie Ihre perfekte Immobilie an der Adria.

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