Exklusiv: Prächtige Villa mit atemberaubendem Meer- und Stadtpanorama in Poreč, Istrien.

Exklusiv: Prächtige Villa mit atemberaubendem Meer- und Stadtpanorama

In der ruhigen Umgebung von Vabriga bei Poreč, Istrien, wartet eine luxuriöse Villa auf neue Eigentümer. Erbaut im Jahr 2022, vereint diese Villa Lage und Eleganz perfekt, nur 1 km von den unberührten Stränden und 500 m vom Zentrum von Poreč entfernt. Das Anwesen bietet 192 m² Wohnfläche auf einem 724 m² großen Grundstück und steht für luxuriöses Wohnen.

Diese zweistöckige Villa verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, einen Essbereich, eine Speisekammer und ein Gäste-WC – alles im Erdgeschoss. Der Wohnbereich führt auf eine Außenterrasse mit Sommerküche und weiter in einen Garten mit beheiztem Pool und automatischer Bewässerung für die umliegenden Obstbäume.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Von hier aus reicht der Blick an klaren Tagen bis nach Venedig und bietet ein malerisches Panorama. Die Villa überzeugt mit hochwertiger Aluminium-Tischlerei, eleganten Steinfassaden, sicheren Türen und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und -kühlung sowie Solarkollektoren für effiziente Warmwasserbereitung. Im Keller gibt es eine Garage für zwei Fahrzeuge und einen Weinkeller.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft, ausgestattet mit Designermöbeln, einer maßgefertigten italienischen Küche mit modernen Geräten und einem ausziehbaren Schlafsofa. Sie eignet sich hervorragend für luxuriöses Privatwohnen oder als renditestarke Ferienimmobilie.

Die Lage an der Westküste Istriens mit mediterranem Klima, die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, 8 km von Poreč und Novigrad entfernt, sowie die Nähe zu den Flughäfen Pula (60 km) und Triest (80 km) machen das Angebot besonders attraktiv.

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