Exklusive Immobilie direkt am Meer auf Čiovo mit Restaurant und mehreren Wohnungen

Čiovo Immobilien – Haus mit Restaurant und drei großzügigen Wohnungen in hervorragender Lage, direkt oberhalb des Strandes, zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in äußerst attraktiver Lage, unmittelbar oberhalb eines wunderschönen Kiesstrandes, anbieten zu können. Das Gebäude umfasst ein Restaurant mit Terrasse sowie drei geräumige Wohnungen. Die Wohnungen sind stilvoll eingerichtet und funktional ausgestattet, ebenso wie das Restaurant, das vollständig betriebsbereit ist.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 480 m², verteilt auf das Restaurant im Erdgeschoss sowie die Wohnungen im ersten Stock und im ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude steht auf einem ca. 560 m² großen Grundstück mit eigenem Parkplatz und Hof. Besonders hervorzuheben ist, dass die Renovierung im Jahr 2022 durchgeführt wurde, wodurch das gesamte Objekt nach neuesten Standards ausgestattet ist.

Das Restaurant im Erdgeschoss bietet rund 200 m² Fläche, einschließlich Innenbereich, Gästetoiletten, Küche, Büroraum mit eigenem Sanitärbereich sowie Restaurantterrasse. Auf der einen Seite befindet sich ein Parkplatz für vier Autos, auf der anderen Seite ein Hof mit kleinem Kinderspielplatz und Nebengebäude. Was die Wohnungen betrifft, so befinden sich im ersten Stock zwei Einheiten, eine mit ca. 70 m² und die andere mit etwa 80 m². Beide verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Flur, offenen Wohnbereich, Küche mit Essplatz und eine eigene Loggia. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt die größte Wohneinheit, ein Penthouse mit etwa 130 m², das drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Ausblick umfasst.

Dank der hervorragenden Lage bietet dieses moderne Gastronomie- und Tourismusobjekt beste Voraussetzungen für eine hohe Auslastung und attraktive Umsätze. Damit stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die an einer solchen Investition interessiert sind.

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