Exklusive Villa direkt am Meer in Rogoznica mit Infinity-Pool zu verkaufen

Immobilien Rogoznica – Villa in ruhiger Lage, direkt am Meer

Wir bieten eine Villa an einer außergewöhnlich attraktiven Lage direkt am türkisblauen Meer, in einer sehr ruhigen und sauberen Umgebung, unweit von Rogoznica, zum Verkauf an. Diese besondere Position garantiert absolute Privatsphäre, einen bezaubernden Ausblick und unmittelbare Nähe zum Wasser. Direkt unterhalb der Villa befindet sich ein Betoneinstieg ins Meer, und ein kleiner Kiesstrand ist in nur vier Gehminuten erreichbar.

Die Villa verfügt über eine Bruttofläche von etwa 186 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem Grundstück von ca. 485 m². Die Raumaufteilung umfasst drei komplett ausgestattete und klimatisierte Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen. Eine der Wohnungen erstreckt sich über zwei Ebenen und misst insgesamt etwa 48 m², während die beiden anderen jeweils auf einer Ebene liegen – eine mit ca. 43 m², die andere mit rund 47 m². Jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich sowie Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Der Außenbereich bietet zwei Terrassen, von denen sich eine entlang der Vorderseite erstreckt und etwa 80 m² groß ist, während die zweite, großzügigere Terrasse seitlich liegt und rund 230 m² umfasst. Auf der größeren Terrasse befinden sich eine Sonnenliegefläche, ein großer Infinity-Pool, eine Außendusche sowie ein überdachter Bereich, also eine Pergola, die sich ideal für gesellige Runden und Mahlzeiten im Freien eignet. Neben der Villa befindet sich eine öffentliche Fläche, die als Parkplatz genutzt werden kann.

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