Exklusive Villa mit Panoramablick aufs Meer zu verkaufen in Kroatien

Moderne Villa zum Verkauf in Rogoznica

Wir präsentieren eine attraktive Villa zum Verkauf, gelegen an der renommierten Riviera von Rogoznica, mit freiem Meerblick von allen Ebenen. Diese Immobilie vereint Luxus, Privatsphäre und zeitgemäßes Design – ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine ruhige mediterrane Atmosphäre suchen.

Aufteilung und Flächen

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer gesamten Bruttogrundfläche von 399,69 m², während die Netto-Nutzfläche 477 m² beträgt. Der Zugang erfolgt von der Westseite des Gebäudes.

Das Kellergeschoss umfasst 105,23 m² und bietet eine Garage, einen Technikraum, eine Waschküche sowie einen zusätzlichen Flur. Alle Ebenen sind durch ein internes Treppenhaus und einen Aufzug verbunden, was für Komfort und Funktionalität sorgt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geschlossene Fläche von 140,91 m² und eine offene Fläche von 252,27 m². Hier befinden sich der Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Bereich für Fitness und Sauna. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit mediterranem Garten und privatem Pool – perfekt zum Entspannen mit Blick auf die Adria.

Das Obergeschoss bietet eine geschlossene Fläche von 145,79 m² und eine offene Fläche von 32,42 m². Auf dieser Ebene befinden sich fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzlicher Bereich für Freizeit und Erholung.

Erstklassige Ausstattung und Technologie

Die Villa ist mit modernster Technologie ausgestattet – Klimaanlage, schnelles WLAN, Smart-TV und eine zeitgemäße Küche sorgen für höchsten Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Wohnen oder als Investment.

Die Lage an der Riviera von Rogoznica ermöglicht es, das kristallklare Meer, wunderschöne Strände und eine vielfältige Gastronomie zu genießen. Die Nähe zum Yachthafen Sevid erleichtert zudem den Zugang zu Booten und Yachten – ideal für Liebhaber des Wassersports.

Für weitere Informationen zu dieser Villa zum Verkauf oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne über das Anfrageformular.

Rogoznica ist ein gefragtes Ziel für den Erwerb luxuriöser Villen direkt am Meer und bekannt für seine ruhige Atmosphäre sowie exklusive Immobilien. Wenn Sie an ähnlichen Angeboten interessiert sind, entdecken Sie das aktuelle Portfolio in der Kategorie Immobilien Rogoznica und finden Sie Ihre ideale Investition an der Adria.

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