Exklusive Villa mit Pool in Marčana, Istrien, zu verkaufen in Kroatien

An der Ostseite Istriens, in der ruhigen Ortschaft Mutvoran unweit von Marčana, befindet sich diese neu errichtete Villa zum Verkauf. Das Anwesen liegt auf einem 798 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 156 m². Im Garten sticht ein beheizter Außenpool mit einer Fläche von 28 m² hervor.

Lichtdurchflutete Villa mit modernen Ausstattungsmerkmalen

Die Immobilie ist vollständig möbliert und wurde nie zu touristischen Zwecken genutzt, was ihren gepflegten Zustand und ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Tageslichtverhältnisse sowie der weitläufige Wohnbereich, der nach dem Open-Space-Prinzip gestaltet ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zur Sonnenterrasse am Pool.

Raumaufteilung und Ausstattung

Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Die Villa ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, und auch der Pool verfügt über eine eigene Wärmepumpe, sodass er das ganze Jahr über angenehm genutzt werden kann.

Das Grundstück ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, und die Rasenpflege wird durch einen Mähroboter erleichtert, der täglich für ein gepflegtes Umfeld sorgt. Das gesamte Anwesen vereint Eleganz und Funktionalität und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.

Diese Villa zum Verkauf in Istrien ist ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen suchen. Eine Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie im Herzen der istrischen Natur zu erwerben.

Diese moderne Villa mit Pool befindet sich im Herzen Istriens, in einer ruhigen Siedlung nahe Marčana, und stellt damit eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine luxuriöse Immobilie in naturnaher Umgebung suchen. Weitere Informationen zu exklusiven Villen und Häusern in dieser wunderschönen Region Kroatiens finden Sie auf der Seite Immobilien Istrien, wo Sie ähnliche Objekte mit gehobenem Standard entdecken können.

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