Exklusive Villa mit Pool und großem Garten, Istrien, Pazin

Pazin ist das Verwaltungszentrum der Gespanschaft Istrien und wurde bereits im 19. Jahrhundert, vor allem wegen seiner zentralen Lage auf der Halbinsel und seiner Bedeutung, als das "Herz Istriens" bezeichnet. Das faszinierende Bild der mittelalterlichen Burg von Pazin (Kaštel), die über der 130 m hohen Klippe thront, an der der Fluss Pazinčica in die Paziner Schlucht mündet.

Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 800 m2 auf einem Grundstück von 42.500 m2 mit mehreren zusätzlichen Einrichtungen.

Die Villa, oder wie die Eigentümer sie nennen, das Haupthaus, ist mit hochwertigen Materialien gebaut. Authentischer istrischer Stein, farbiger Marmor, grüner Onyx und Olivenholz fügen sich sanft in die umliegende Landschaft des immergrünen Kiefernwaldes ein.

Von der Veranda der Villa gelangt man in einen Garten, der mit Blumen und Pflanzen aus aller Welt sorgfältig bepflanzt ist, und der charakteristische Duft von mediterranem Lavendel begleitet Sie beim Spaziergang über das Grundstück. Das automatische Bewässerungssystem versorgt den Garten nachts und sorgt für kühle Morgenstunden.

Das Erdgeschoss der Villa umfasst eine großzügige Außenterrasse mit zwei Eichentischen, Ledersesseln und einer Stereoanlage. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine voll ausgestattete Küche, ein großes Ledersofa, ein offener Kamin, ein großer 3D-Fernseher, zwei Schlafzimmer mit großen Betten und ein geräumiges Gemeinschaftsbad.

Im ersten Stock der Villa befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zu einer großen Sonnenterrasse sowie ein geräumiges Badezimmer mit Zugang zu einer kleinen Sonnenterrasse.

Das Untergeschoss dieser Villa ist hauptsächlich für Unterhaltung gedacht und verfügt über einen Brunswick-Billardtisch, einen Weinkeller, ein Fitnessstudio und eine Sauna sowie eine Garage für Ihr Haustier.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, das mit den gleichen hochwertigen Materialien wie die Hauptvilla gebaut wurde und alles bietet, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Küche, Schlafzimmer und Bad sowie nachgerüstete Lagerräume.

Das Haus wirkt idyllisch und warm, ideal für zwei Personen. Dieses kleine Haus verfügt außerdem über Grillmöglichkeiten und eine überdachte Terrasse mit Esstischen, um den entspannenden Grünbereich zu genießen oder abends zu grillen. Der runde Parkplatz vor dem kleinen Haus ermöglicht auch das Einfahren von Autos.

Auf dem Gelände gibt es einen einzigartigen Swimmingpool, der ein Unterwasser-Schwimmerlebnis bietet, Salzwasser enthält und groß genug ist, damit die ganze Familie bequem auf einer Fläche von bis zu 60 Quadratmetern schwimmen kann.

Es gibt nur eine Ausnahme: Im Gegensatz zum Meer ist hier alles auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten – Sie können die Temperatur des Pools einstellen und ein Nachtschwimmen mit schimmernden Lichtern und entspannender Wasserstrahlmassage genießen. Sie können den Pool mit einer Abdeckung schützen, um das Wasser klar zu halten.

Neben dem Pool gibt es ein 200 m langes Solarium, Liegestühle, eine Frischwasserdusche, eine Bar, eine Sommerküche mit Grillmöglichkeiten und ein professionelles Trampolin.

Tennisplätze sind ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Der Hof ist lichtdurchflutet und besteht aus Kunstrasen und feinem Sand, sodass er wartungsfrei ist. Es gibt auch eine Rennstrecke für diejenigen, die nicht auf das Laufen verzichten können, frische Luft schnappen und einen Spaziergang in der Natur genießen möchten. Die Strecke ist 2 km lang, besteht aus Kies und führt durch einen immergrünen Kiefernwald.

Eine weitere Besonderheit auf diesem Anwesen ist die Sommerküche, die in Form eines Turms gebaut ist. Die Küche ist mit einem großen zentralen Grill und zusätzlicher Beleuchtung ausgestattet. Auch die Materialien der Küche sind speziell ausgewählt, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden: Marmortheken ermöglichen die einfache Zubereitung aller Arten von Gerichten, eine Kombination aus Stein und istrischem Holz schafft authentisch ein warmes mediterranes Ambiente, und die Olivenholz-Bänke mit weichen Ledersitzen tragen zur luxuriösen Atmosphäre bei.

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