Exklusive Villa mit Pool und traumhaftem Ausblick auf der Insel Brač

Immobilien auf Brač – Elegante Villa in malerischer Lage mit traumhaftem Ausblick zu verkaufen

Im Angebot befindet sich eine Villa, die ideal für all jene ist, die authentische Landschaften und Orte mit ursprünglichem Charme schätzen. Diese Villa ist hervorragend ausgestattet und modern, vereint jedoch auch traditionelle Elemente und bietet dank ihrer ruhigen Lage ein Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre.

Die Villa erstreckt sich über etwa 188 m² Bruttogesamtfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse, und wurde auf einem 565 m² großen Grundstück errichtet. Das Anwesen verfügt über gepflegte Grünflächen, einen privaten Parkplatz für vier Fahrzeuge sowie einen gepflasterten Hof mit Pool. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich, Küche und Esszimmer, die sich dank großer Glasfronten vollständig zum Außenbereich öffnen lassen. Im Außenbereich befinden sich eine Sonnenterrasse und ein Pool mit einer Fläche von ca. 35 m². Auf dieser Ebene gibt es zudem ein Badezimmer und eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Ankleideräumen und privaten Terrassen, ein Badezimmer sowie ein Flur. Über eine Wendeltreppe an der Außenseite der Villa gelangt man auf die Dachterrasse mit rund 50 m², von der sich ein faszinierender Blick auf die Umgebung, das Meer und das Festland eröffnet. Mit geringfügigen Änderungen im Grundriss kann im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden; ein entsprechender Adaptierungsplan liegt bereits vor.

Die Villa wurde im Jahr 2022 erbaut und zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und stilvolles Interieur aus. Für Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen, ein Kamin im Wohnzimmer und Fußbodenheizung in den Bädern, während die Außenisolierung aus handbehauenem Stein besteht. Die Villa verfügt außerdem über ein Energiezertifikat der Klasse A+.

In einem kleinen, malerischen Ort auf der Insel Brač gelegen, befindet sich diese Villa an einem hervorragenden Standort für einen entspannten Urlaub. Größere Ortschaften sind bequem über die Straße erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Fährhäfen, die Brač mit dem Festland verbinden, in der Nähe liegen.

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