Familienhaus nur 250 Meter vom Strand entfernt in Vodice zu verkaufen in Kroatien

In ausgezeichneter Lage in Vodice, nur 250 m vom wunderschönen Strand entfernt, befindet sich ein großzügiges Familienhaus zum Verkauf mit einer Gesamtbruttogrundfläche von 301 m². Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für das Familienleben oder eine touristische Nutzung eignet.

Aufteilung und Merkmale des Hauses

Das Gebäude besteht aus einem Keller mit 20 m², einem Hochparterre mit einer Wohnung von 90 m² und zugehöriger Terrasse sowie einem Obergeschoss mit Dachgeschoss, die zusammen eine Wohneinheit von 180 m² mit drei Terrassen bilden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, eine Küche, einen Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage.

Obere Etagen und zusätzliche Annehmlichkeiten

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer und großer Terrasse, Essbereich, Küche, vier Schlafzimmern und vier Bädern, wobei zwei der Schlafzimmer jeweils über eine eigene Terrasse verfügen. Für die Beheizung wird eine Wärmepumpe genutzt. Das Dach ist als Vollplatte mit Ziegeln ausgeführt, die Dämmung besteht aus Glaswolle mit Folie, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt.

Das Haus wurde auf einem 282 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über drei zugehörige Parkplätze. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2019 – die Fassade wurde mit 5 cm starker Styropor-Dämmung erneuert, es wurden PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Aluminium-Fensterläden eingebaut. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Solaranlage mit einer Leistung von 7 kW, die zur Senkung der Energiekosten beiträgt.

Das Objekt wird derzeit als Familienhaus genutzt, bietet aber dank der attraktiven Lage und der Nähe zu sämtlichen touristischen Einrichtungen eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in die touristische Vermietung. Die Raumaufteilung kann an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Diese Immobilie zum Verkauf in Vodice vereint Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage am Meer.

Dieses Familienhaus zum Verkauf in Vodice, nur wenige Schritte vom Strand und touristischen Angeboten entfernt, eignet sich ideal als Wohnsitz oder als Investition für die touristische Vermietung. Wenn Sie ähnliche Immobilien an der kroatischen Küste suchen, entdecken Sie das vielfältige Angebot auf der Seite Immobilien am Meer, wo Sie Häuser, Wohnungen und Villen an den gefragtesten Standorten entlang der Adria finden.

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