Fantastische Villa mit Pool, Istrien, Marčana

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Marčana ist bekannt als Ziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl. Es handelt sich um eine kulturell reiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln. Die 36 Kilometer lange Küstenlinie ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien.

Ein komfortables Haus mit einem imposanten Garten steht zum Verkauf, mit einer Wohnfläche von 235 m² und einem Grundstück von 24.378 m². Diese perfekt integrierte Immobilie bietet maximalen Komfort. Das moderne Haus mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst Gesellschaftsräume, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offenem Konzept mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenkamin, ein Schlafzimmer mit Studio-Apartment mit eigenem Bad und Eingang sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen Ankleideraum und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich sind im gesamten Haus Gebläsekonvektoren für Heizung und Kühlung installiert. Außerdem ist eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe verbunden.

Angrenzend an das Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einer geräumigen Garage für drei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, einem Freizeitbereich mit Fitnessraum und einem WC. Neben dem Haus befindet sich zudem ein beheizter Pool mit 48 m² sowie ein gepflasterter Sonnenbereich.

Der Hof ist komplett eingezäunt, beleuchtet und im mediterranen Stil gestaltet, ergänzt durch einen alten Olivenbaum. Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet und wird so verkauft.

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