Fažana, Istrien: Geräumiges Apartmenthaus in der Nähe des Zentrums und der Strände zu verkaufen

Fažana, Istrien: Geräumiges Apartmenthaus nahe Zentrum und Stränden zu verkaufen

Nur 600 Meter vom lebhaften Stadtzentrum Fažanas und den unberührten Stränden entfernt, ist dieses großzügige Apartmenthaus eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen befindet sich auf einem 580 m² großen Grundstück, umfasst etwa 315 m² und bietet eine Mehrparteienaufteilung, die Privatsphäre und Komfort optimiert.

Objektaufteilung:

Erdgeschoss: Besteht aus einer großen Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Der direkte Zugang von der Essecke zur Terrasse und zum Garten bereichert das Wohnerlebnis.
Obergeschoss: Über eine Innentreppe erreichbar, befinden sich hier drei Wohnungen: ein Studio und zwei Einzimmerwohnungen, jeweils mit Bad, Küche, Wohnzimmer und privaten Terrassen.
Zusätzliche Wohnung: Auf der gegenüberliegenden Seite führt eine Außentreppe zu einer separaten Einzimmerwohnung mit eigenem Eingang, Bad, Küche, Wohnzimmer und privater Terrasse.
Besonderes Merkmal: Eine Taverne im Erdgeschoss mit eigenem Eingang bietet einen einzigartigen Raum für Zusammenkünfte und Feiern.
Jede Wohnung ist klimatisiert, die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen Kamin und eine vorbereitete Zentralheizung. Für effiziente Energienutzung sorgt eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung, ergänzt durch einen 80-Liter-Boiler in der Erdgeschosswohnung.

Lokale Highlights:
Fažana ist aufgrund der Nähe zum Meer und der guten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants, Bars und öffentlichen Verkehrsmitteln ein begehrter Standort, was diese Immobilie sowohl für Wohn- als auch für touristische Zwecke besonders attraktiv macht.

Investitionspotenzial:
Mit mehreren Wohnungen und ausgezeichneter Lage verspricht diese Immobilie eine solide Rendite durch touristische Vermietung oder langfristige Vermietung.

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