Freistehendes Haus mit Gewerbeflächen zu verkaufen in Kroatien

Wir präsentieren ein Haus zum Verkauf in einer attraktiven Lage von Pula – Šijana. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 320 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.280 m², was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Entwicklungspotenzial bietet.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Wohnungen sowie zwei separate Gewerbeeinheiten, von denen eine derzeit genutzt wird. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 12 m², das sich ideal als Lagerraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich eignet.

Aufteilung der Wohnungen

Die erste Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Speisekammer und ein Badezimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen für größere Familien oder ein getrenntes Zusammenleben mehrerer Generationen.

Das Eigentum ist rechtlich geklärt und lastenfrei, zudem besteht bei der Immobilie die Möglichkeit einer Aufstockung oder Erweiterung. Dadurch ergibt sich die Option, zusätzliche Wohneinheiten zu errichten oder die bestehenden Kapazitäten zu vergrößern, beispielsweise durch den Bau eines Mehrfamilienhauses.

Dieses Haus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da die Gewerbeflächen vermietet, in Apartments umgewandelt oder das Objekt erweitert werden können. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich – sowohl für das Familienleben als auch für geschäftliche Zwecke.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie zum Verkauf in Pula kontaktieren Sie uns gerne über das Anfrageformular.

Wenn Sie ähnliche Häuser oder Gewerbeimmobilien in Istrien suchen, empfehlen wir Ihnen, das vielfältige Angebot auf der Seite Immobilien Istrien zu entdecken. Dort finden Sie eine große Auswahl an Objekten zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Diese Region bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für den Erwerb von Familienhäusern ebenso wie von renditestarken Immobilien mit Entwicklungspotenzial.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Pula