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Geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude mit Meerblick, Rovinj, ISTRIEN
Geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude mit Meerblick, Rovinj, ISTRIEN
Geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude mit Meerblick, Rovinj, ISTRIEN
920.000 €
Rovinj, Kroatien

Geräumige Wohnung in einem neuen Gebäude mit Meerblick, Rovinj, ISTRIEN

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
50/100
Lage-Score
50/100
Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

Eine geräumige und hervorragend ausgestattete Wohnung mit 159 m² steht zum Verkauf. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in einer der begehrtesten Gegenden von Rovinj. Die Immobilie vereint zeitgenössisches Design, hochwertige Bauweise und außergewöhnlichen Wohnkomfort und bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder als prestigeträchtige Investition.

Hauptmerkmale der Wohnung

Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Stadtgas

Hochwertige Keramik- und Parkettböden

Sicherheitseingangstür

Knauf-Innenwandsystem

Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen

Video-Gegensprechanlage

Fassade mit Steinwolle (10 cm) – hervorragende Wärmedämmung

Glasbalkongeländer für einen modernen Look und mehr Licht

Aufteilung und Ausstattung

Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, drei modernen Bädern, einem großzügigen Wohnbereich sowie mehreren Terrassen und Balkonen. Dank der Westausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Der Balkon bietet einen wunderschönen Meerblick und unterstreicht den luxuriösen und entspannenden Charakter des Raumes.

Zur Wohnung gehören:

Zwei Garagenstellplätze (im Preis inbegriffen)

Abstellraum

Aufzug, der die Garage mit den Etagen verbindet

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Rovinj, umgeben von Grünflächen und nur 150 Meter vom Strand entfernt. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe – Promenaden, Restaurants, Geschäfte und Freizeitbereiche.

Warum Rovinj?

Rovinj ist eine der schönsten Städte am Mittelmeer – bekannt für seine Altstadt, romantische Kopfsteinpflasterstraßen, malerische Uferpromenade, Spitzenrestaurants und kristallklares Meer. Diese Stadt vereint natürliche Schönheit, Kultur, Gastronomie und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Aufgrund ihrer Einzigartigkeit und des hohen Lebensstandards ist Rovinj seit Jahren der begehrteste Ort zum Leben und Investieren in Istrien.

Zusätzliche Informationen:

Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt, und die Nutzungsgenehmigung wurde am 08.10.2024 erteilt.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Im Verkaufsfall beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Rovinj

Fläche
Anzahl der Zimmer5
Anzahl der Schlafzimmer4
Anzahl der Badezimmer3
Baujahr2023
Parkplätze2
BalkonJa
TerrasseJa
AufzugJa
BreitbandinternetJa
GasheizungJa
WasserJa
StromJa
MeerblickJa
NeubauJa
WassersichtJa
Zustand der Immobilie - Renovierung
Entfernung zum Meer
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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