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Geschäftsraum Bibinje, 500m2
Geschäftsraum Bibinje, 500m2
Geschäftsraum Bibinje, 500m2
1.480.000 €
Bibinje, Kroatien

Geschäftsraum Bibinje, 500m2

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
50/100
Lage-Score
50/100
Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

Restaurant mit etabliertem Geschäft und Apartments – Erste Reihe zum Meer! (PREIS IST VERHANDELBAR)

Diese einzigartige Immobilie in Bibinje ist eine ideale Investition für alle, die Gastgewerbe und Tourismus an einem der begehrtesten Küstenstandorte verbinden möchten. PREIS IST VERHANDELBAR!

Wesentliche Merkmale der Immobilie:
Hochwertige Bauweise – Traditionelles Steinhaus mit hervorragender Isolierung und neuen PVC-Fenstern und -Türen.
Erstklassige Lage – Nur 4 Meter vom Meer entfernt, mit Blick auf eine wunderschöne Bucht, in der Nähe von Zadar und dem Flughafen.

Restaurant – 125 m²
Sitzplatzkapazität: 50 Innenplätze, 105 auf der Terrasse.
Voll ausgestattete Küche, Grill, Lagerraum, zwei renovierte Sanitäranlagen und überdachte Terrasse.
42 Jahre erfolgreicher Betrieb – spezialisiert auf traditionelle dalmatinische Küche.

Wohnbereich – Touristische Vermietung
Erste Etage (108 m²)
55 m² Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer.
28 m² großer Balkon mit atemberaubendem Meerblick.

Dachgeschoss (129 m²)
3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Loggia.

Komfort & zusätzliche Vorteile
Heizung und Kühlung über Klimaanlage und Holzofen.
Fußbodenheizung installiert.
Privater Bootsanleger direkt vor dem Restaurant.

Großes Investitionspotenzial
Leichte Umwandlung in ein Boutique-Hotel mit 7 luxuriösen Zimmern mit Bad.
Möglichkeit für eine Lounge-Bar im Erdgeschoss, was die Rentabilität erheblich steigert.
Geplante Renovierung und Modernisierung der Bucht werden das touristische Angebot verbessern und die Saison verlängern.

Perfekte Investitionsmöglichkeit!
Egal, ob Sie die Restauranttradition fortsetzen, Ihr Geschäft erweitern oder in den Luxustourismus investieren möchten – diese Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Bibinje

Fläche500 m2
Anzahl der Zimmer7
Anzahl der Badezimmer5
MöbliertJa
KlimaanlageJa
BreitbandinternetJa
WasserJa
StromJa
Entfernung zum Meer0.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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