Gewerbegebäude in Pula mit Meerblick zu verkaufen in Kroatien

Gewerbegebäude zum Verkauf in einem der gefragtesten Viertel von Pula stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder die Verwirklichung eigener Projekte dar. Dank der hervorragenden Lage mit Meerblick hebt sich diese Immobilie durch ihre innovative Architektur und moderne Lösungen hervor.

Architektur und preisgekröntes Design

Dieses Gebäude, bekannt als das Haus des Lichts, wurde 2006 errichtet und mit dem internationalen Wienerberger Special Prize für herausragende Ziegelarchitektur ausgezeichnet. Die Fassade besteht aus recyceltem Glas – einzigartig in Kroatien – und Lichtinstallationen sorgen tagsüber wie nachts für ein besonderes Ambiente. Die Kombination aus Porotherm-Ziegeln, Beton und zeitgemäßen Materialien garantiert außergewöhnliche Langlebigkeit und eine ansprechende Optik.

Flexible Raumgestaltung und Ausbaupotenzial

Das Innere des Gewerbegebäudes bietet einen offenen Grundriss ohne Trennwände, sodass der zukünftige Eigentümer die Raumaufteilung individuell anpassen kann. Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu errichten, was den Wert und die Funktionalität des Objekts zusätzlich steigert.

Einen weiteren Mehrwert bieten die Solarmodule mit 20 kW Leistung auf dem Dach, die die Energiekosten deutlich senken, sowie eine neue Klima- und Lüftungsanlage für optimalen Komfort und Luftqualität. Umweltfreundliche Lösungen machen dieses Gebäude besonders attraktiv für zeitgemäßes Arbeiten.

Dank der Lage in einer gemischten Zone eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von repräsentativen Geschäftsräumen über eine Praxis bis hin zur Schaffung eines luxuriösen Familiendomizils. Die Gestaltungsfreiheit im Innenbereich ermöglicht eine individuelle Umsetzung eigener Vorstellungen.

Die Lage nur 250 m vom nächsten Strand entfernt und das Fehlen urbanisierter Grundstücke in der Umgebung garantieren Privatsphäre und Ruhe – eine Seltenheit in städtischen Gebieten wie Pula. Diese Immobilie ist eine leere Leinwand für alle, die ihre Ideen an einer attraktiven Adresse mit außergewöhnlichem Meerblick verwirklichen möchten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – ein Gewerbegebäude steht in Pula zum Verkauf, ideal für Investoren, Unternehmer und alle, die einen besonderen Ort zum Leben oder Arbeiten in Kroatien suchen.

Für alle, die nach Gewerbeimmobilien in Toplage mit Meerblick suchen, bietet Pula hervorragendes Potenzial für Investitionen und Entwicklung. Weitere Informationen zu attraktiven Objekten in Küstennähe und allen Vorzügen dieser Destination finden Sie auf der Seite Pula Immobilien am Meer, wo Sie die neuesten Angebote für den Erwerb von Geschäftsräumen, Wohnungen und luxuriösen Villen an erstklassigen Adressen erwarten.

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