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Gornja Podstrana, ein legalisiertes Doppelhaus mit einer gesamten Bruttogebäudefläche von 331 m²
Objekt-Bereitschaft im Überblick
Ein Ausgangspunkt für den Vergleich, kein Gutachten.
Gornja Podstrana, ein legalisiertes Doppelhaus mit einer gesamten Bruttogebäudefläche von 331 m², gelegen auf einem 311 m² großen Grundstück.
Das Untergeschoss bietet einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, während das gesamte Erdgeschoss als praktischer überdachter Parkplatz mit einem zusätzlichen Carport konzipiert ist. Der erste Stock besteht aus einer geräumigen Dreizimmerwohnung, ergänzt durch eine Galerie und einen Balkon mit Meerblick.
Die Immobilie ist vollständig legalisiert und im Kataster eingetragen (1/1 sauberer Titel), wodurch sie ohne Wartezeit auf neue Baugenehmigungen oder die Zahlung von Versorgungsbeiträgen für das bestehende Volumen für den Umbau/die Renovierung bereit ist.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine neue asphaltierte Straße, die mit neu verlegten öffentlichen Wasser- und Abwasserleitungen ausgestattet ist (derzeit wird eine funktionierende Wasserzisterne mit Pumpe genutzt).
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