Großzügiges Baugrundstück auf Šolta in Meeresnähe zu verkaufen

Immobilien auf Šolta – Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage nahe dem Meer zu verkaufen

Wir vermitteln beim Verkauf eines Grundstücks mit regelmäßiger Form und direktem Zugang zur asphaltierten Straße, das sich in einer ruhigen Umgebung auf der Insel Šolta befindet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.283 m² und liegt etwa 130 Meter vom Meer auf der Westseite sowie 300 Meter vom Meer auf der Ostseite entfernt, was einen schnellen und unkomplizierten Zugang zur Küste mit wunderschönen Buchten ermöglicht.

Für das Grundstück wurde bereits eine Ausarbeitung gemäß dem städtebaulichen Entwicklungsplan des Ortes erstellt, die eine Abtrennung eines Teils der Parzelle (ca. 80 m²) für eine zukünftige Straße vorsieht, während etwa 1.200 m2 als Bauland verbleiben. Dieses weitläufige Areal bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten; es ist möglich, eine Genehmigung für den Bau von zwei freistehenden Gebäuden oder drei Parzellen à 400 m² für Reihenhäuser zu erhalten. Laut geltendem Bebauungsplan ist in diesem Gebiet die Errichtung von freistehenden, Doppel- oder Reihenhäusern erlaubt, mit einer maximalen Bebauungsdichte (kig) von 0,3 für freistehende und 0,4 für Doppelhäuser. Die zulässige Anzahl der Stockwerke beträgt Keller (Untergeschoss) + Erdgeschoss + zwei Obergeschosse, bei einer maximalen Gesamthöhe von 9 Metern.

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