Haus Centar, Pula, 345m2

Diese moderne Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.363 m² und bietet 246 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie zusätzliche 162 m² Terrassen. Die Lage ist sehr praktisch, da sich Geschäfte, Restaurants und andere notwendige Einrichtungen in der Nähe befinden, während die Strände nur zehn Autominuten entfernt sind.

Die Immobilie besticht durch ihren offenen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln sowie auf die malerischen Weinberge und Olivenhaine, die die Umgebung prägen. Der sorgfältig angelegte Garten mit Swimmingpool bietet eine ruhige und private Umgebung, ideal zum Entspannen und Genießen des milden Mittelmeerklimas.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger, offener Wohnbereich gestaltet, der Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche und Esszimmer vereint. Dieser Bereich führt auf eine überdachte Terrasse und in den Garten mit Swimmingpool und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna mit zusätzlicher Dusche und ein 25 m² großer Weinkeller.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Loungebereich, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer bietet.

Der Außenbereich der Villa ist ideal, um das Leben im Freien zu genießen, und umfasst einen überdachten Essbereich für Mahlzeiten im Freien, einen Swimmingpool mit Sonnendeck und einen angelegten Garten. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenstellplätze.

Die Gesamtfläche beträgt 426 m² und umfasst 246 m² Wohnfläche, 162 m² Terrasse, 18 m² Abstellraum und einen 53 m² großen Swimmingpool.

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