Haus Gračišće, 280m2

Authentische Steinvilla mit Pool im Herzen Istriens zu verkaufen

In einem ruhigen istrischen Dorf in der Nähe von Pazin befindet sich dieses einzigartige Steinhaus, das Tradition und Luxus vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 668 m² gelegen, mit einem schönen Pool von 50 m², bietet diese Immobilie Privatsphäre und Komfort für das Familienleben oder die touristische Vermietung.

Das Haus mit einer Fläche von 280 m² wurde 1886 erbaut und 2017 vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung authentischer Details – Steinbögen, Zisterne und hohe Decken – gelegt wurde, während es gleichzeitig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Raumaufteilung:

✅ Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Galerie, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer romantischen überdachten Terrasse mit Steinbögen.

✅ Obergeschoss: drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

✅ Außenbereich: Pool mit automatischer Reinigung, Sonnendeck, überdachte Terrasse, Außenkamin, Abstellraum und Sommerküche.

Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet, bezugsfertig oder bereit für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Zentrale Ölheizung, Solarpaneele für Warmwasser (300L Boiler), zwei Parkplätze.

Lage:

Im Herzen Istriens gelegen, ermöglicht diese Immobilie einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten – Pazin mit Geschäften, Restaurants und Schulen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dennoch genießt das Haus absolute Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen.

Ideale Gelegenheit für:

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