Haus Labin, 120m2

Im ruhigen Dorf Vinež, 2 Minuten von Labin entfernt, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² dieses charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 120 m² und einer Garage. Ideal für eine Familie, ein Paar oder als Investition für die touristische Vermietung.

Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss mit einer möblierten Zweizimmerwohnung und einem hohen, unausgebauten Dachboden (insgesamt 180 m²). Durch die Möblierung kann eine größere Wohnfläche oder zwei separate Wohnungen geschaffen werden. Eine geräumige Garage ist an das Haus angeschlossen. Der möblierte Teil des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wintergarten, einem Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse.

Das Haus wurde 1985 erbaut und verfügt über Strom, Abwasser und Wasser. Kürzlich wurde eine Klimaanlage installiert, die auch als Heizung dient. Für längere Aufenthalte im Winter kann ein Holzofen genutzt werden, da das Haus über einen Schornstein verfügt.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Familienstraße, umgeben von Natur, und alle Annehmlichkeiten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann mit minimaler Investition in eine wunderschöne rustikale Oase oder ein attraktives Ferienhaus verwandelt werden.

Das Eigentum ist ordentlich.

Details:
- 3 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
- Große überdachte Terrasse/Veranda mit Blick ins Grüne
- Garage und Keller
- Flaches, eingezäuntes Grundstück mit Möglichkeit zum Bau eines Pools, Gartens oder Kinderspielplatzes
- Asphaltierter Zugang, mehrere Parkplätze
- Derzeit im Prozess der Eintragung ins Grundbuch

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