Haus Linardići, Krk, 165m2

Neu gebaute Villa B2 mit Pool auf der Insel Krk, Wohnfläche 165 m2, zu verkaufen.

Sie befindet sich im Dorf Brzac.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem dazugehörigen Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, ein Abstellraum, eine Sauna, zwei Abstellräume und eine überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse.

Die Villa bietet einen schönen Blick auf das Meer und ist komplett fertiggestellt.

Das Innere ist komplett möbliert und wird so verkauft.

Die Umgebung ist mit Grünflächen, Bewässerungssystem und Fernzaun angelegt.

Ausstattung:
Vorbereitung für die Beheizung des Poolwassers mit Wärmepumpe – elektrische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, steuerbar über Wi-Fi – Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – Möbel, Grundausstattung (maßgefertigte Küche mit Geräten, Tisch, Stühle, Wohnzimmermöbel, Betten in den Schlafzimmern, Kleiderschränke, Badezimmermöbel und Sanitärkeramik, TV im Wohnzimmer – Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer LG Art cool – Beleuchtungskörper – Semelrock Pflaster – "Figures" Keramik – Porotherm Ziegel – STO Fassadensystem – Panoramatische Hebe-Schiebe-Wände, PVC – Vorbereitung für Elektrofahrzeuge.

Grundriss der Villa:
Überdachter Eingang: 7,00 m2
Eingang: 7,56 m2
Schlafzimmer 1: 7,83 m2
Badezimmer 1: 3,71 m2
Küche, Esszimmer, Wohnbereich: 42,63 m2
Abstellraum 1: 4,87 m2
Toilette: 3,71 m2
Überdachte Terrasse: 13,49 m2
Gesamtes Erdgeschoss: 89,26 m2
KAT
Treppe: 6,07 m2
Flur: 6,93 m2
Zimmer 2: 12,76 m2
Badezimmer 2: 5,72 m2
Zimmer 3: 11,70 m2
Schlafzimmer 4: 16,35 m2
Badezimmer 3: 5,76 m2
Ankleidezimmer: 3,58 m2
Überdachte Terrasse: 6,67 m2
1. Stock gesamt: 75,54 m2
GESAMT: 164,80 m2
Bruttobauvolumen
BGV GEBÄUDE: 494,37 m3
BGV SCHWIMMBAD: 25,16 m3
BGV GESAMT: 519,53 m3

Der Ort Brzac liegt auf der Westseite der Insel und ist einen Kilometer vom Strand entfernt.

Er bietet einen schönen Blick auf die Insel Cres.

Der alte Teil des Ortes hat Steinhäuser und enge Gassen.

In der Nähe befindet sich Vela Jana – eine Bucht mit Strand und kleinem Yachthafen.

Drei Kilometer vom Dorf entfernt, an der Küste, liegt Glavotok mit einem Franziskanerkloster aus dem 15. Jahrhundert und einer kleinen Kirche direkt am Meer.

Die Stromschnellen sind 15 km von der Stadt Krk und 13 km vom Dorf Malinska entfernt.

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