Haus Novigrad, 248m2

Im Herzen der unberührten istrischen Natur, umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen und den Düften des Mittelmeers, liegt diese wunderschöne moderne Villa, die die Eleganz zeitgenössischen Designs mit dem authentischen Charme Istriens verbindet.

Nur wenige Autominuten vom charmanten Novigrad und dem kristallklaren Meer entfernt, bietet die Villa den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und höchsten Komfort suchen.

Die perfekte Harmonie von Natur und modernem Luxus

Auf einem Grundstück von 1000 m² bietet die 248 m² große Villa einen Raum, der Licht und Stil ausstrahlt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne offene Küche und ein Esszimmer, das mit einer überdachten Terrasse und Sommerküche verschmilzt. Es gibt außerdem ein elegantes Schlafzimmer mit Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Technikraum, eine Waschküche und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Luxuriöser Urlaub für die Seele

Im Zentrum des Gartens befindet sich ein 40 m² großer Pool mit Sonnenbereich, der absolute Diskretion und einen Blick auf den Olivenhain bietet. Eine großzügige 600 m² große Rasenfläche, geschmückt mit alten istrischen Olivenbäumen, schafft eine wahrhaft mediterrane Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer großen Terrasse mit finnischer Sauna und Whirlpool. Diese Terrasse bietet Meerblick, und eine Außentreppe führt direkt zum Pool und Sonnenbereich – perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein zu jeder Tageszeit.

Technische Perfektion und raffinierte Details

Wärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus
Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
Eichenparkett und hochwertige Keramik
Energieklasse A
Baujahr: 2017
Wichtige Informationen
Lage: Novigrad, Istrien
Entfernung zum Meer: 2,5 km
Entfernung zum Zentrum: 2,5 km
Grundstücksfläche: 1000 m²
Villa-Fläche: 248 m²
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
1 WC
Garage und Parkplätze
Pool, Sauna, Jacuzzi, Sommerküche
Meerblick
Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensstil.

Die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Natur, geschaffen für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen – die ihren Platz unter der istrischen Sonne suchen.

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