Haus Poreč, 160m2

In einer attraktiven und begehrten Lage nahe Poreč, nur wenige Minuten von den bekanntesten Stränden Westistriens und etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses modern gestaltete Doppelhaus mit Swimmingpool und privatem Garten. Es handelt sich um einen Neubau in einer gepflegten Siedlung, die die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Grünflächen und Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen – bietet.

Die Immobilie ist Teil eines Doppelhauses und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 160 m². Sie verfügt über ein eingezäuntes Grundstück von 500 m² mit privatem Pool und angelegtem Außenbereich, der ideal für das Leben im Freien ist.

Die Innenaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, während sich auf zwei Etagen vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Gäste-WC, eine Sauna, ein Fitnessbereich, ein Abstellraum und zwei Terrassen, die zusätzlichen Wert und Komfort bieten.

Hauptmerkmale der Immobilie:
Neubau mit moderner Architektur
Privater Pool und angelegter Garten
4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern
Sauna und Fitnessraum
Zwei großzügige Terrassen
Privater Parkplatz
Energieausweis in Vorbereitung
Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung des Hauses

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf, etwa 1.500 m vom Meer entfernt, mit schnellem Zugang zu den Stränden Zelena und Plava Laguna. Die Umgebung ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht weit von den Angeboten der Stadt Poreč entfernt sein möchten – kulturelle Veranstaltungen, Restaurants, ein Yachthafen sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Preis:
630.000 € – aktueller Zustand (hohe Rohbauphase)
850.000 € – vollständig fertiggestellte Immobilie, bezugsfertig

Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung dar. Die Kombination aus ruhiger, aber strategisch hervorragender Lage, moderner Bauweise und zusätzlichen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie auf dem Markt äußerst attraktiv.

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