Insel Rab, Lopar, Mehrzweckhaus mit Gewerbe- und Wohneinheiten in attraktiver Lage

Geräumiges und multifunktionales Haus in einer frequentierten Lage in Lopar auf der Insel Rab steht zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe des Paradiesstrandes. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, touristische Aktivitäten oder eine Kombination aus Geschäfts- und Wohnnutzung dar.

Das Haus ist auf mehrere Etagen verteilt und bietet außergewöhnliches Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von 160 m², die derzeit an ein Geschäft vermietet ist, was dem neuen Eigentümer von Anfang an ein stabiles Einkommen sichert. Der Raum eignet sich auch für Gastronomie, Büro oder andere Dienstleistungen.

Das erste Obergeschoss besteht aus einer Wohnfläche von 160 m², ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei separate Apartments mit jeweils 60 m², was die Nutzbarkeit und das Einkommenspotenzial der Immobilie zusätzlich erhöht.

Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen Gestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller bzw. Lagerraum, was einen bedeutenden Vorteil für geschäftliche oder touristische Zwecke darstellt.

Das Grundstück umfasst einen Parkplatz mit bis zu 12 Stellplätzen, einen gepflegten Hof und zwei Garagen, was an diesem Standort selten und sehr wertvoll ist. Die frequentierte Lage, die Nähe zu einem der bekanntesten Strände an der Adria und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Käufer, die ein Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, äußerst attraktiv.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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