Istra, Umag, Green Tower Residence, Ein-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Stock

Im Herzen von Umag, an einem außergewöhnlich attraktiven Standort, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, entsteht das Projekt Green Tower Hotel & Residence - ein moderner Komplex, der luxuriöses Wohnen auf einzigartige Weise mit erstklassigen Hoteldienstleistungen verbindet.

Das Projekt umfasst insgesamt 38 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und Grundrisse, darunter exklusive Maisonette-Wohnungen mit offenem Blick auf das Meer und die Stadt. Das Gebäude erstreckt sich über neun oberirdische und eine unterirdische Ebene, wobei jedes Detail auf Funktionalität, Ästhetik und hohe Bauqualität ausgelegt ist.

Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung im 1. Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 80 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem überdachten Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss bietet.

Die Innenausstattung folgt hohen Qualitätsstandards - in den Wohnbereichen und im Badezimmer werden Keramikfliesen verwendet, während das Schlafzimmer Parkettböden aufweist, was eine perfekte Balance aus Eleganz und Komfort schafft.

Was dieses Projekt wirklich auszeichnet, ist die breite Palette an Annehmlichkeiten, die ausschließlich Bewohnern und Hotelgästen zur Verfügung stehen. Zukünftige Eigentümer haben Zugang zu einem Dachpool im angrenzenden Hotel, einem Wellness- & Spa-Bereich mit mehreren Saunen, einem Fitnesscenter und verschiedenen Gastronomieeinrichtungen, die ein komplettes Luxus-Wohnerlebnis bieten.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung in ein professionell verwaltetes Vermietungsprogramm aufzunehmen, was Potenzial für stabile Einnahmen und Kapitalrendite sichert. Darüber hinaus haben Eigentümer die Möglichkeit, ihre Wohnungen gegen eine zusätzliche Gebühr nach Hotelstandards einzurichten, was die Attraktivität der Immobilie für Vermietungszwecke weiter erhöht.

Das Gebäude ist mit einem fortschrittlichen VRV-Klimasystem der renommierten Marke Mitsubishi ausgestattet, das das ganze Jahr über eine optimale Temperaturregelung mit hoher Energieeffizienz gewährleistet. Darüber hinaus sind Smart-Home-Systeme, Sicherheitstüren und Überwachungssysteme installiert, die ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bieten.

Die Lage ist eines der größten Vorteile des Projekts - im Zentrum von Umag gelegen, nahe am Meer, Promenaden, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil. Exzellente Verkehrsanbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Flughäfen in Pula, Triest, Ljubljana und Zagreb.

Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, und der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer.

Der Baubeginn ist für den 1. Januar 2026 geplant, die Fertigstellung und der Bezug für 2028.