Istria, Baderna: Building plot for family home

Dieses Baugrundstück befindet sich in der ruhigen und zunehmend gefragten Gegend von Baderna in Istrien und bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines privaten Familienhauses oder zur Entwicklung eines rentablen Investitionsprojekts. Das Grundstück ist Teil einer Reihe von Baugrundstücken und bietet Flexibilität sowohl für Einzelkäufer als auch für Investoren, die das Potenzial dieses wachsenden und attraktiven Standorts nutzen möchten.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 799 m² und ist als Bauland ausgewiesen, was es für den Wohnungsbau gemäß den gültigen Raumplänen geeignet macht. Es ist gut gelegen und verfügt über Zugang zu grundlegender Infrastruktur, einschließlich Strom- und Wasseranschluss, was einen schnellen und effizienten Bauprozess ermöglicht. Die Immobilie profitiert außerdem von direktem Zugang über eine Zufahrtsstraße, was ihre Funktionalität weiter erhöht.

Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit, das gesamte Set von vier Grundstücken zu erwerben. Jedes einzelne Grundstück ist zu einem Preis von 170.000 EUR erhältlich, während alle vier zusammen für einen Gesamtpreis von 600.000 EUR erworben werden können. Diese Option macht das Grundstück besonders attraktiv für Investoren, die mehrere Wohneinheiten entwickeln oder ein umfassendes Projekt an einem strategisch ausgewählten Standort realisieren möchten.

Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und ist ideal für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil mit hervorragender Anbindung an größere Städte und Küstenziele suchen.

Zusätzlichen Wert bietet ein bereits entwickeltes Projekt, nach dem auf jedem einzelnen Grundstück der Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool möglich ist. Das Projekt ist im Einklang mit dem Standort gestaltet und umfasst moderne, funktionale und ästhetisch ansprechende Immobilien, die den Anforderungen des heutigen Luxusimmobilienmarktes entsprechen. Ein Beispiel der geplanten Villa ist auf den Bildern zu sehen und gibt einen klaren Einblick in das mögliche Endergebnis und den Investitionswert.

Es besteht auch die Möglichkeit, Besichtigungen bereits fertiggestellter Villen mit ähnlichem Konzept zu arrangieren, um einen realistischen Eindruck von Bauqualität, Design und Ausführung zu gewinnen.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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